[동아알앤씨 추천매물] 아산 삼성전자 앞 총32세대 도시형생활주택

◇ 아산 삼성전자 앞 16% 도시형주택-총32세대(1층상가) 대지366㎡ 건물950㎡ 바로 앞 삼성전자가 위치해 임대수요 풍부하고, 현재 임대완료. 보증금5억7천 실투자금2억8천(투자금 조절가능) 매가14억5천. 041-587-2400

◇ 판교테크노밸리 수익형 소형 오피스-판교역 도보 5분 위치 오피스. 분양면적89.42㎡ 분양가2억8천5백여만원. 보2천만원/ 월130만원. 대출 60%∼80% 가능. 실투자액∼9천4백만원. 연수익률8% 이상. 031-696-1741

◇ 서울 서초구 양재동 사옥 & 투자용빌딩-대지178㎡ 연면적 450㎡ 6층 빌딩이 20억원. 강남대로 역세권에 위치. 대로변 접근 용이. 보증금5천만원, 월세500만원 임대중이다. 사옥 및 투자용으로 추천. 02-512-7533

◇ 천안신방지구 11.8% 수익형 신축원룸-KTX역, 이랜드15분, 풍세산업단지내 신도시원룸 대지396㎡ 건물653㎡가 13억원. 실투자5억3500만(조절가), 연5940만, 삼성협력업체 기숙사 임대확정. 010-5438-0171

◇ 오산 상업지역 수익률9.5% 수익형 빌딩-신도시 대로변에 대지596㎡ 연면적3182㎡ 신축 건물이 72억(실투자20억가능). 융자20억이 있고, 보증금30억8900만/ 월2410만에 커피전문점 등 전층 임대완료. 031-376-1475

◇ 부평역세권 연8% 1층 대형은행-8차선 대로변 사거리코너에 위치한 전용면적388㎡ 대형은행이 시세이하 급매가28억원. 현재 보10억/월1180만(VAT별도)에 임대중이며 5년 재계약 조건의 고수익물건. 010-5257-1020

◇ 안산시 한대역 출구앞 수익률8.5% 빌딩-상록구 이동 716-11. 대지1235㎡ 건물5872㎡ 지하1층/지상6층. 1층점포 12개. 2∼6층 업무용. 보증금6억7천/ 월4천만(관리비별도) 융35억(연3.9%). 매가80억. 010-3266-0001

◇ 세종시 제2의 월급통장 고수익형 원룸-대지630㎡ 건물991㎡ 저금리시대 확실한 재테크 수단인 수익형 원룸건물이 16억8천이다. 행정도시 건설에 따른 임대수요가 매우 풍부하다. 융5억/보5억/월920만. 044-863-4554

◇ 삼송지구 학원전문 쌍둥이 빌딩 아크리온-대지377㎡ 건물867㎡ 매매가32억5천. 삼송지구내 유일한 전문학원가로서의 위치. 초,중,고 초근접위치. 호반베르디움 2천세대 및 점포주택 1천세대 인접. 010-8297-7483

◇ 방이동 근생빌딩-대지260㎡ 연면적608㎡ 5층 빌딩이 25억이다. 보증금1억3천만원, 월800만원의 수익이 있다. 방이역을 중심으로 역세권 상권을 형성. 이면부는 주거, 근생이 혼재된 근생 상업지역이다. 02-511-8177

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