“잘 따져본 상가 재테크!! 효자가 따로 없네.”

은행이자로 장보고, 상가월세로 해외여행간다!!

우리가 흔히 하는 말이 있다.
“늙으면 시골 가서 농사나 짓고 살아야지”
하지만, 몇 십년간 도시에서 직장생활만 하던 사람이 하루 아침에 전문 농사꾼이 될 수는 없다. 그래서일까? 요즘은 20~30대의 젊은이들도 미리 미리 노후자금을 마련하고 있는 추세다. 오죽하면, 돈이 효도한다는 말까지 있을까.

우리나라 사람들이 가장 많이 하는 재테크는 바로 주식투자와 부동산이다. 하지만, 얼마 전 있었던 증시 폭락과 은행권의 저금리 정책으로 인해 부동산으로 발길을 돌리는 사람들이 많아졌다. 노후대책도 예외가 아니다.

특히, 서울 은평 지역의 불광역 주변은 상가투자로 노후자금을 마련하려는 사람들로 연일 북적인다. 은평 뉴타운(15,200세대), 삼송 신도시(22,000세대) 조성 효과로 각종 개발 호재를 맞고 있고 일일 유동인구가 100만명에 이르는 초역세권이기 때문이다. 또한, 지하철 3호선과 6호선을 환승할 수 있는 곳이기도 하다.

그 중, 매장이 불광역 지하와 직접 연결되어 있는 2001아울렛과 킴스클럽이 영업중인 “팜스백화점”은 대지면적만 1,500평 이상을 자랑하는 대규모 아울렛백화점이다.

◆ 은평뉴타운 및 삼송신도시 조성 효과
◆ 지하철 3, 6호선 환승역 지하 직접 연결
◆ 이랜드와 10년 장기임대계약 체결
◆ 은행금리보다 3배이상 높은 임대수익 지급 중
◆ 2001아울렛, 킴스클럽 24시간 365일 영업 중
◆ 풍부한 임대수요(CGV,문화센터,어린이소극장,이훈에너지짐,2001아울렛,킴스클럽)

지상 11층에서 14층까지 CJ그룹이 운영 중인 멀티플렉스극장 CGV가 9개 상영관으로 성업 중이어서, 불광역 일일 유동인구 100만명과 CGV 고정 고객 40만명을 함께 유입할 수 있을 것으로 기대된다.

게다가 대형 예식장과 유명 연예인 이훈이 운영 중인 휘트니스 센터 에너지짐, 쇼핑공간만이 아닌 시민의 평생교육을 보장하는 문화센터, 가족뮤지컬 공연장인 불광홀 등 각종 편의 시설이 구성되어 있어, 평일 주말 구분할 것 없이 많은 고객들이 찾고 있다.

건물 지하 2층에서 지상 7층까지는 이랜드와 10년 장기 임대 계약이 체결되어 있어 계약과 동시에 은행금리보다 3배이상 높은 임대수익을 보장받을 수 있다. 이랜드에서 책임지고 점포를 확실하게 운영 • 관리까지 해주기 때문에, 투자 후에 신경 쓸 일이 전혀 없고, 마치 은행에 맡겨 놓은 듯 안전한 환경에서 고수익을 낼 수 있다.

최근 이랜드가 신용평가 등급이 2단계 오르며 중국시장에서 유통으로 주목받고 있는 만큼 팜스백화점의 투자 전망도 매우 밝다.

점포위치는 선착순 호수 지정이고, 위치에 따라 향후 권리금이 달라지기 때문에 서둘러 청약하는 것이 그만큼 유리하겠다.

문의) 350-9802

* 본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다.
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