김재현土公사장 “판교 개발이익 1조원 전액 공익시설 투자”

김재현(사진) 한국토지공사 사장은 27일 “경기 성남시 판교신도시 개발이익을 모두 공익시설에 투자하겠다”고 밝혔다.

김 사장은 이날 성남시 분당구 정자동 본사에서 가진 기자간담회에서 “토공의 개발이익은 전부 정부와 국민에게 돌아가는데도 토공이 땅장사를 해 이익을 챙긴다는 오해를 받아왔다”며 이같이 말했다.

판교신도시 개발이익은 대략 1조 원 수준으로 추정된다.

김 사장은 “최근 5년 동안 개발사업에서 거둔 이익은 총 2조 원 정도”라며 “이 가운데 일부는 정부에 배당하고 나머지는 행정도시 등 공공사업에 재투자하고 있다”고 설명했다.

토공에 따르면 최근 5년간 개발이익은 2조135억 원이며, 이 중 정부에 2100억 원을 배당하고 이익준비금으로 7893억 원, 사업 확장 적립금으로 1조142억 원이 쓰였다.

김 사장은 토지보상금 상승에 따른 땅값 급등 문제에 대해서는 “현금 및 채권 보상 이외에 환지 보상 방식을 도입하겠다”고 밝혔다.

환지 보상은 수용한 땅의 가치만큼 나중에 개발된 땅으로 돌려주는 것이다.

신치영 기자 higgledy@donga.com