『경기침체땐 부동산 주목하라』…「부동산 뱅크」조사

「요즘같은 경기침체기에는 부동산을 주목하라. 단 3년이상을 내다보는 중장기 투자라야 한다」. 부동산 전문지 「부동산 뱅크」가 최근 건설업계 학계 컨설팅업계 금융계 등의 관련 전문가 50명을 대상으로 조사한 것을 보면 응답자의 58%가 부동산을 가장 유용한 재테크 수단으로 꼽았다. 최근 제기됐던 부동산값 거품붕괴 논란이 잠잠해지고 주가폭락 금융대란설 등으로 금융부문이 혼란에 빠지자 부동산 부문의 투자 잠재력이 다시 부상하고 있는 셈. 그렇지만 단기차익을 노린 부동산 투자는 금물. 전문가의 82%는 부동산의 투자기간에 대해 「3년 이상의 중장기 투자가 좋다」고 답했다. 이들 대부분은 부동산 경기가 단기간에 급속히 회복될 가능성이 적다고 보고 있다. 수익성 높은 부동산 종목으로는 △수도권 준농림지역내 농지(31%) △임야(17.2%) △수도권 택지개발지구내 신규 분양아파트(13.8%)가 꼽혔다. 준농림지 등에 대한 규제가 강화됐지만 택지가 부족한 수도권 지역에서는 택지로 전용할 수 있는 종목들이 역시 유망하다는 분석이다. 〈백승훈기자〉