[부동산/서울 아파트3차 동시분양]"대방동 대림 등 노려볼만"

입력 2001-03-21 18:27수정 2009-09-21 01:41
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다음달 9일부터 청약을 받는 서울지역 아파트 3차 동시분양에는 21개 단지, 1873가구가 선보인다. 조합원분 4291가구를 합쳐 전체 물량은 6164가구. 올 동시분양 가운데 전체 공급가구수가 가장 많은 것은 물론, 대단지도 꽤 된다. 분양시장이 살아나기를 기다렸던 주택건설업체들이 서서히 물량을 내놓고 있는 것으로 보인다. 85㎡(전용면적 25.7평) 이상 중대형이 전체의 48%인 897가구.

역세권인 성수동 롯데와 구수동 대원, 한강을 바라볼 수 있는 망원동 대주 등이 눈에 띄는 곳. 방학동 효성, 대방동 대림산업, 방배동 에스알개발이 짓는 아파트는 100% 일반분양이라 로열층 당첨을 노려볼 만하다.

▽성수동 롯데〓성수아파트 2단지 재건축 물량. 604가구 중 307가구가 일반분양분이다. 지하철 2호선 성수역이 지척이고 구의로와 동2로, 강변북로, 영동대교도 쉽게 이용할 수 있어 차로 10분정도면 강남에 닿을 수 있다.

현대산업개발에서 분양하는 성수아파트 1단지와 맞붙어 있지만 지하철역은 2단지 롯데가 더 가깝다. 부근에 한강시민공원, 어린이대공원, 뚝섬체육공원 등이 있다.

▽망원동 대주〓마포구 망원동의 연립주택을 재건축하는 아파트. 삼락연립과 강변연합 2개 단지다. 삼락연립 재건축은 86가구 중 42가구, 강변연합 재건축은 117가구 중 59가구를 일반분양.

강변북로를 사이에 두고 한강시민공원(망원지구)과 한강이 바로 접해 있어 3층 이상에서는 한강조망이 가능. 체육시설과 녹지공간이 풍부하다. 상암지역과도 가까워 발전 가능성이 높다.

▽대방동 대림〓대방동 현대아파트 뒤 국정교과서 부지에 짓는 100가구가 모두 일반분양분. 로열층 당첨확률이 높다.

지하철 1호선 대방역이 걸어서 7분거리. 인근 현대, 대방주공, 대림, 성원아파트와 함께 대단지를 이룬다. 노량진 근린공원, 노량진 수산시장, 성애병원 등 생활편익시설이 잘 갖춰져 있다.

▽구수동 대원〓신수동 구수동지역 단독주택을 재건축하는 아파트로 279가구 중 176가구가 일반분양분. 완공을 앞둔 대림 삼성아파트 등 부근에 재건축 재개발이 한창이다. 고층에서는 한강이 보이며 밤섬 철새도래지가 있어 전망이 좋다.

지하철 6호선 광흥창역까지 걸어서 1분거리. 서강대교를 건너면 바로 여의도에 닿는다. 신석초등학교, 신수중교, 강성중고, 서강대 등을 걸어다닐 수 있다.

▽강남권〓에스알개발이 방배동 소라아파트 바로 앞에 짓는 86가구가 우선 눈에 띈다. 모두 일반분양. 남부순환로를 경계로 우면산을 바라볼 수 있어 주변경관이 쾌적하다.

서초구청 맞은 편에서는 동원건설이 재건축 아파트 126가구 중 53가구를 일반분양한다. 말죽거리 공원, 우면산공원 등의 풍부한 녹지공간이 장점. 영동중, 은광여중고 등이 도보통학 가능. 이밖에 일반분양 물량은 작지만 잠원동 대주건설, 청담동 한신공영도 눈여겨 볼만한 단지들로 꼽힌다.

▼서울시 3차 동시분양 아파트 현황▼

위치업체
(연락처 02-)
분양면적
(㎡)
가구수㎡당 분양가
(만원)
입주
예정
성동구
행당동
한진건설
(2294-8200)
87.5
109.2
145.4
38
12
10
187
229
241
완공
성동구
성수2가 3동
현대산업개발
(465-0760)
106.9
127.7
139.8
110
137
79
182
203
211
2003년
9월
성동구
성수2가 3동
롯데건설
(3480-9114)
79.5
103.9
109.1
127.0
140.3
21
44
2
183
57
174
191
192
216
224
2003년
9월
중랑구
중화동
동구종합주택
(400-2560)
94.2
133.3
39
11
168
168
2002년
4월
도봉구
방학동
효성
(707-4449)
95.3
107.5
107.8
8
92
22
145
147
148
2002년
5월
은평구
응암동
대주건설
(780-4830)
78.2
88.6
104.5
130.2
152.6
153.0
183.2
28
12
8
9
13
9
15
162
161
163
175
181
180
180
2003년
8월
마포구
구수동
대원
(360-5400)
105.6
105.7
107.4
144.6
170.4
6
29
25
82
34
207
188
200
223
224
2003년
9월
마포구
망원동
대주건설
(338-5195)
106.7
123.9
32
27
195
206
2002년
11월
마포구
망원동
대주건설
(338-5195)
98.7
99.1
37
5
197
196
2002년
11월
양천구
목동
현대산업개발
(2062-1428)
75.6
103.9
126.1
128.4
19
10
7
2
198
217
263
247
2003년
5월
양천구
신정동
보람건설
(694-7452)
75.9
96.7
100.1
105.5
8
2
25
13
151
157
157
165
2003년
1월
양천구
목4동
호영산업개발
(2644-6212)
82.0
83.9
103.5
8
3
25
166
166
178
2002년
9월
양천구
목동
일해건설
(3443-6901)
102.3
142.1
12
13
159
181
2002년
12월
구로구
구로동
대림공영
(3665-9242)
108.5
141.8
17
26
160
177
2003년
4월
동작구
사당동
삼익
(3473-7971)
76.2
107.6
138.2
39
64
25
165
172
181
2003년
9월
동작구
대방동
대림산업
(761-7676)
160.31002172003년
6월
서초구
잠원동
대주건설
(780-4830)
103.1
143.1
148.0
150.8
152.2
6
10
1
1
6
241
270
253
254
272
2002년
9월
서초구
서초동
동원건설
(522-8581)
105.5
105.7
142.5
4
36
13
238
244
262
2002년
11월
서초구
방배동
에스알개발
(588-8007)
79.0 862342002년
8월
강남구
청담동
한신공영
(590-7404)
101.5
139.2
160.2
7
2
18
272
272
328
2002년
10월
강동구
암사동
정산두로종합
(429-3034)
102.8
63.5
21
8
193
236
2001년
9월

(도움말〓내집마련정보사 김영진사장)

<정경준기자>news91@donga.com




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