[역세권순례]석계역/투자포인트

석계역을 스쿨버스 경유지로 이용하는 대학은 서울산업대 서울여대 삼육대 등이고 광운대는 걸어서 10분 거리. 따라서 이들을 겨냥한 업종 선택이 유망하다.

성북역 방면에선 화랑로변과 광운대에서 석계역으로 이어지는 이면도로가 주목 대상. 화랑로변에선 낡은 건물을 매입, 지하철 개통 시기에 맞춰 건물을 개보수한 후 임대하는 것도 괜찮은 재테크 방법이다. 이면도로에는 젊은이들이 즐겨 찾는 카페나 재즈바 민속주점 포켓볼클럽 샐러드바 등이 추천업종이다. 태릉 방면 월계시영아파트 주변에선 대규모 아파트단지가 들어선다는 점에 착안, 일식우동 철판구이 소고기뷔페 등 음식점과 PC방 댄스게임방 등을 선택하는 게 유망할 것으로 분석됐다.이문동 방면 중앙하이츠아파트 일대에선 닭갈비 돼지고기집 학사주점 등 싼 값에 술과 저녁식사를 제공하는 업종이 무난하다는 게 전문가들의 조언이다.

<황재성기자> jsonhng@donga.com