[수도권]노량진 뉴타운 15층이하 개발

서울 동작구 노량진 122-37 일대 등 2차 뉴타운 5개 지역 7곳이 전략정비사업구역으로 지정돼 용적률 및 층수, 가구수가 확정됐다.

서울시 최창식(崔昌植) 뉴타운 사업본부장은 5일 “노량진 122-37 일대 5300여 평(1만7600여m²)을 용적률 200%, 15층 이하로 건설하는 등 2차 뉴타운 5개 지역 7곳의 전략정비사업구역 개발계획을 확정했다”고 밝혔다.

전략정비사업구역이란 10여 개 세부 구역으로 나눠 개발 방향과 개발 수준의 가이드라인을 정해 주는 선도 구역으로 일종의 모델케이스로 보면 된다.

이달 중 사업시행 인가가 나는 노량진 지역은 295가구가 들어서며 용적률은 200%, 15층 이하로 개발된다.

또 미아 뉴타운 6구역인 강북구 미아동 1268-1 일대 2만3000여 평(7만7000m²)은 용적률 236%, 6∼24층에 1247가구, 12구역인 1265-42 일대 2만1000여 평(7만800m²)은 용적률 239.9%, 6∼25층에 1352가구로 개발된다.

가좌 뉴타운 1구역인 서대문구 북가좌동 75 일대 6000여 평(1만9000m²)은 361가구, 용적률 240%, 20층 이하로, 2구역인 남가좌동 240 일대 7800여 평(2만5000m²)은 469가구, 용적률 238%, 20층 이하로 짓게 된다.

이 밖에 신월-신정 뉴타운인 양천구 신월2동 603, 신월6동 551 일대 7만2000여 평(23만9000m²)은 1만1650가구, 용적률 평균 235% 이하에 평균 15층 이하로, 방화 뉴타운인 강서구 공항동 4-8 일대 1만여 평(3만4000m²)은 543가구, 용적률 214.87%, 15층 이하로 건설된다.

최 본부장은 “내년 상반기부터 전략정비사업 구역에 대해 본격적인 공사에 들어갈 것”이라고 설명했다.

2차 뉴타운 전략정비 사업구역 계획
뉴타운	노량진	미아 6구역	미아 12구역	가좌 1구역	가좌 2구역	신월-신정	방화
위치	동작구 노량진동 122-37 일대	강북구 미아동 1268-1 일대	강북구 미아동 1265-42 일대	서대문구 북가좌동 75 일대	서대문구 남가좌동 240 일대	양천구 신월2동 603, 신월6동 551 일대	강서구 공항동 4-8일대
가구수	295	1247	1352	1만9886	469	1만1650	543
층수	15층 이하	6∼24층	6∼25층	20층 이하	20층 이하	15층 이하	15층 이하
용적률	200%	236%	239.9%	240%	238%	235%	214.87%

이진구 기자 sys1201@donga.com