김포 북변 랜드마크로 우뚝… 교통 호재 풍부한 역세권 대단지

김포 북변 우미린 파크리브
경기 김포 북변3구역 재개발 ‘신호탄’… 1200가구 규모, 전 가구 중소형 구성
김포골드라인 걸포북변역 도보 이용… 서울-인천지하철 연장 등 교통망 확대
초중고교 가깝고 정주 여건 뛰어나

김포 북변 우미린 파크리브는 김포시 북변동 일원에 지하 3층, 지상 15∼29층, 13개 동, 총 1200가구 규모로 조성된다. 전 가구가 중소형으로 구성되는 대단지로 이 중 831가구가 일반분양된다. 사진은 김포 북변 우미린 파크리브 투시도. 우미건설 제공

우미건설이 이달 경기도 김포시 북변3구역 재개발을 통해 ‘김포 북변 우미린 파크리브’를 분양한다. 김포재정비촉진지구 북변 재개발의 시작을 알리는 단지로 많은 관심이 예상된다.

김포 북변 우미린 파크리브는 김포시 북변동 일원에 지하 3층, 지상 15∼29층, 13개 동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 1200가구 규모로 조성된다. 전 가구가 중소형으로 구성되는 대단지로 이 중 831가구가 일반분양된다.

김포 북변 우미린 파크리브 조감도.

김포 북변 우미린 파크리브는 김포재정비촉진지구 북변 재개발에 속해 높은 미래 가치가 예상된다. 북변 재개발은 이번 북변3구역을 시작으로 북변4구역, 북변5구역, 북변2구역 등이 개발될 예정이다. 이 사업이 모두 완료되면 일대는 7050여 가구의 신흥 주거지로 탈바꿈하게 된다.

특히 이곳은 인근의 걸포지구(6200여 가구)와 함께 약 1만3250가구가 거주하는 김포의 새로운 주거 중심지가 될 것으로 기대감이 높다. 또한 김포골드라인 걸포북변역이 자리해 서울 이동이 편리하고 4차 산업 중심지가 될 것으로 기대받고 있는 김포 한강시네폴리스(예정)가 인접해 주거 쾌적성과 미래 비전을 모두 잡은 곳으로 평가되고 있다.

김포 북변 우미린 파크리브는 북변 재개발 내에서도 뛰어난 정주 여건이 돋보인다. 특히 김포골드라인 걸포북변역이 반경 500m 이내 도보 거리에 자리한 역세권 아파트로 서울 접근성이 우수하다. 그런 가운데 지난 1월 25일에는 정부가 김포골드라인의 혼잡 완화 대책을 발표하면서 추가 차량 증가 등을 알려 편의성은 더욱 확대될 것으로 보인다.

여기에 단지 주변으로는 다양한 교통 호재도 이어지고 있다. 먼저 걸포북변역에는 인천지하철 2호선 연장(예정)이 진행되고 있으며 인근에는 서울지하철 5호선 연장선(추진)과 GTX-D 노선(추진)의 개발도 진행되고 있다.

이 밖에도 주변에는 김포대로, 김포한강로, 일산대교 등이 있어 서울 및 수도권 일대로의 이동이 편리한 도로 교통망도 갖췄다는 평가다.

교육 환경도 좋다. 특히 김포초등학교가 바로 앞에 위치한 아파트로 주변에는 김포중, 김포여중, 김포고, 사우고 등 명문 학군도 갖춰져 있다. 이와 더불어 단지와 바로 인접한 김포시립 중봉도서관이 리모델링을 거쳐 새롭게 개관을 앞두고 있어 아이들의 우수한 면학 분위기도 형성될 것으로 보인다.

생활 편의성도 우수하다. 단지 맞은편에는 어린이도서관, 돌봄센터 등이 포함된 어울림센터가 2027년 개관을 앞두고 있고 반경 1㎞ 내에 홈플러스, 김포시청, 김포우리병원, 장릉산 등 다양한 문화, 생활, 편의, 자연 인프라가 형성돼 있어 주거 생활의 편리함은 더욱 커질 것으로 예상된다.

김포 북변 우미린 파크리브는 우미건설 우미린 브랜드의 차별화된 설계가 곳곳에 적용된다. 특히 단지는 김포재정비촉진지구 내 유일한 단일 단지 구성으로 실내 골프연습장, 실내 체육관, 피트니스센터, 에듀센터뿐만 아니라 스카이라운지, 세대 창고, 게스트하우스 등 우수한 커뮤니티가 도입돼 단지의 가치와 주거 품격을 한층 더 높인다는 계획이다.

분양 관계자는 “김포의 신흥 주거지로 거듭날 북변 일대를 대표하는 랜드마크를 선보일 것”이라며 “고급화 설계 외에도 입주민의 삶의 질을 높이는 데 심혈을 기울인 설계를 적용한 만큼 많은 관심이 예상된다”고 말했다.

김포 북변 우미린 파크리브의 본보기집은 김포시 장기동에 위치하며 이달 중 오픈 예정이다.

김포 북변 우미린 파크리브 개요

규모: 지하 3층, 지상 15∼29층, 13개 동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 1200가구

태현지 기자 nadi11@donga.com