경기 남부 반도체 클러스터 트라이앵글 중심 위치

오산세교 한신더휴

한신공영㈜이 오는 5월 경기도 오산시 세교2지구에서 ‘오산세교 한신더휴’ 분양에 나설 예정이다.

오산세교 한신더휴는 세교2지구 A16블록에 지하 2층∼지상 25층, 10개 동, 전용 74∼99㎡, 총 844가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △74㎡A 224가구 △74㎡B 24가구 △84㎡A 144가구 △84㎡B 75가구 △99㎡ 377가구다. 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정될 예정이며 후분양 단지로 빠른 입주가 가능하다.

단지가 들어서는 세교2지구는 오산시 궐동·금암동·초평동·탑동·가수동 일대 연면적 280만7000㎡에 계획 인구 4만4000여 명, 1만8000여 가구 규모로 조성되는 공공택지지구다.

오산세교 한신더휴는 차량 약 10분 거리에 경부선·지하철 1호선 오산역이 위치해 서울 및 수도권 각지로의 이동이 편리하다. 또 오산 나들목과 향남 나들목이 가까워 경부고속도로·용인서울고속도로·평택화성고속도로 등으로의 진입이 수월하다.

오산세교 한신더휴는 경기 남부권 반도체 클러스터 트라이앵글의 중심에 위치해 있다. 북측으로 삼성전자 화성사업장과 수원 영통 삼성디지털시티, 남측에는 삼성전자 평택캠퍼스, 동측에는 세계 최대 규모로 조성되는 ‘용인 반도체 클러스터’ 등과 인접한 직주 근접 입지를 갖췄다. 또한 자연녹지지역이 조화롭게 들어서 쾌적한 주거 환경도 누릴 수 있다. 단지 바로 옆의 오산천을 비롯해 상재봉과 가감이산, 무봉산 등의 풍부한 녹지 공간도 갖췄다.

단지 도보권에 초등학교(2025년 9월)와 고등학교(2026년 3월)가 신설될 예정이며 인근에 오산초가 위치해 있다. 향후 세교2지구에 유치원 및 초·중·고 등 각급 학교가 다수 들어설 예정이다. 또 이마트 오산점, 롯데마트 오산점, CGV, 반려동물테마파크 등 다양한 생활 편의시설이 인근에 있다.

오산세교 한신더휴는 전용 99㎡ 타입을 40% 이상 구성했으며 전 세대 남향 위주 배치와 4∼5베이 구조로 조망과 채광이 용이하도록 했다. 중앙정원, 선큰가든을 배치해 쾌적한 주거 환경 구현에 힘썼다. 전 세대 판상형 맞통풍 구조를 도입했고 드레스룸, 현관 워크인 수납장(일부 타입), 팬트리(일부 타입) 등을 제공해 넉넉한 수납공간도 확보했다. 단지 내 체육 활동을 위한 GX룸, 피트니스룸, 실내 골프연습장, 다목적체육관 등 다양한 커뮤니티 시설도 조성할 계획이다.

본보기집은 오산시 궐동 일원에 마련된다. 입주는 2025년 3월 예정이다.

김신아 기자 sina@donga.com