지난해 땅값 상승폭 2.73%…토지거래량 전년보다 33.0% ‘뚝’

(국토부 제공)

고금리와 경기 침체 여파로 지난해 전국 토지가격 상승폭이 전년 대비 크게 줄었다. 거래량도 30%가 넘게 감소했다.

26일 국토교통부와 한국부동산원에 따르면 지난해 연간 전국 지가는 2.73% 상승했다. 전년(4.17%) 대비 1.44%포인트(p), 2020년(3.68%) 대비 0.95%p 감소했다.

지역별로는 수도권(4.78%→3.03%) 및 지방(3.17%→2.24%) 모두 전년 대비 상승폭이 둔화했다.

시도별로 세종(7.06% → 3.25%), 경기(4.31%→3.11%), 서울(5.31%→3.06%), 부산(4.04%→2.75%) 4개 시도가 상승폭을 줄였다. 다만 전국 평균 상승률(2.73%)보다는 높은 수준이다.

시·군·구로 보면 서울 성동 4.53%, 경북 군위 4.36%, 경기 하남 4.23%, 경북 울릉 4.07%, 경기 광명 4.03% 등 67개 시·군·구가 전국 평균을 웃돌았다.

용도지역별로는 상업지역이 3.20%, 공업지역 2.93%, 녹지 2.87% 등으로 나타났다.

지난해 연간 전체토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 220만9000필지(1795.4㎢)를 기록했다. 전년 대비 33.0%(-108만7000필지), 2020년 대비 37.0% 감소(-129만7000필지)했다.

건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 97만4000필지(1675.6㎢)로 전년과 비교해 22.0%(-27만4000필지), 2020년 대비 13.9%(-15만7000필지) 줄었다.

지역별 전체토지 거래량은 대구 54.6%, 서울 43.5%, 세종 42.5% 등 17개 시도 모두 감소했다.

순수토지 거래량도 대구 38.8%, 세종 34.9%, 인천·대전 32.0% 등으로 17개 시도 모두 줄었다.

한편, 지난해 4분기의 지가변동률은 0.04%로, 상승폭은 동년 3분기(0.78%) 대비 0.74%p, 전년 4분기(1.03%) 대비 0.99%p 떨어졌다.

(서울=뉴스1)