익산 한양립스 센트럴캐슬, 4년 전세 임차인 모집

지난달 26일 민간임대주택에 관한 특별법 일부개정안이 국회를 통과했다. 구체적으로 보면 협동조합으로 조합원에게 민간임대주택을 공급하기 위한 법률안이 개정돼 있다. 이에 따라 익산리츠웰임대주택협동조합에서 추진 중인 사업이 정부법률안 통과 후 혜택을 볼 전망이다.
익산리츠웰임대주택협동조합은 전북 익산 인화동 일대에 지하 2층, 지상 23층, 총384세대 규모로 익산 한양립스 센트럴캐슬 증축을 추진 중이다. 전용면적 기준 76㎡ 84세대, 84㎡ 300세대에 전 세대 남향과 4베이 판상형 아파텔로 주택도시보증공사(HUG)에서 기금을 받아 건축하는 4년 전세 민간임대주택으로 임차인을 모집 중에 있다.

이번 개정된 정부 취지에 맞게 토지 확보를 했다는 게 사업자 측의 설명이다. 익산시에 신고필증도 마친 상태다. 임차인은 전세로 새집에서 4년 거주한 뒤 주변 시세보다 약70-80% 선에서 저렴하게 분양 전환 시 우선권을 부여 받는다.

임대보증금에 대한 전세자금 대출은 80% 가능하고 저금리대출이기 때문에 적은 비용으로 입주가 가능한 것이 특징이다. 주택도시보증공사의 임대보증금에 대한 보증이 의무적이기 때문에 임대보증금에 대한 불안감을 해소할 수 있다.

입주 시기는 2022년 9월 예정이다.

동아닷컴 정진수 기자 brjeans@donga.com