[화제의 분양현장]성남 신흥역 ‘롯데시네마타워’ 전철 역사와 연결된 수익형 상가

지하철 8호선 신흥역과 직접 연결되어 임대 증가가 예상되는 롯데시네마타워가 떠오르고 있어 화제다. 포스코ICT가 책임 준공 중인 신흥역 롯데시네마타워는 대지면적 3278.70m², 건축면적 2357.99m², 연면적 3만8175.44m² 규모, 지하 6층∼지상 11층으로 조성했다.

상가의 층별 MD 구성은 24시간 개방형인 10m 내부 통로 및 건물 중앙부에 대형 만남의 광장이 개설되며 지상 1층부터 지상 4층은 판매시설로 전문식당가 등 프랜차이즈, 지상 5∼6층은 근린생활시설로 메디컬센터&뷰티, 지상 7층은 푸드&음료 및 게임존으로 입점할 계획이며 업종에 따른 면적 선택이 가능하다.

상가 인근에는 5개 대학과 2개 산업단지가 있어 향후 주변 지하상가, 먹자골목 등을 중심으로 유동인구가 늘어날 것으로 전망된다. 특히 상가 사업지인 신흥동 일대에는 약 4만 여 가구가 밀집돼 있고, 성남시장 신시가지 재개발 사업으로 하루 유동인구가 1만7000명 이상에 달한다. 해당 상가의 완공은 2018년 12월 예정이다.

성남 신흥역 롯데시네마타워 본보기집은 전화 상담 후 예약 방문이 권장된다.
태현지 기자 nadi11@donga.com