[화제의 분양현장]부천 첫 스트리트형 복합테마상가

까뮤스퀘어-피노키오

부천역 인근의 부동산이 최근 달아오르고 있다. 하루 20만 명의 유동인구를 자랑하는 경기도 최대의 상권중심지인 부천역 인근에 복합테마상가 ‘까뮤스퀘어-피노키오’가 업무용 오피스텔인 ‘섹션-오피스’ 분양으로 새롭게 문을 연다.

독창적인 설계로 시공 중인 ‘까뮤스퀘어-피노키오’는 지상 1층에 내부 6m 중앙통로를 제작해 스트리트 로드형으로 구성된 데 이어 지하 1층 아케이드 실내 광장에는 가로 약 47m, 세로 9m의 대형 만남의 광장을 설계하고 1층에서 직접 연결되는 약 8m 전용 출입구를 만들었다.

특히 지상 7, 8, 9층은 요즘 오피스텔의 공급물량으로 공실이 커지는 상황에 대응하기 위하여 주거용 오피스텔이 아닌 업무용 오피스텔(섹션-오피스)로 설계를 했다. 업무용 오피스텔인 섹션오피스는 개개인의 주거 공간을 창의적인 벤처 사무실로 활용한다. 개개인과 계약을 유지했던 오피스텔은 매번 임차인이 교체되며 손실되는 비용이 매우 많이 발생했지만 섹션 오피스는 대분분 중견기업의 사무용 시설이다. 계약 기간이 짧게는 5년이고 10년 이상의 임차 계약도 이뤄지고 있다.

원미구 심곡동 385번지 일대에 연면적 33,919m² 지하 5층∼지상 10층 규모로 구성되며 지하철 부천역 1호선을 비롯해 경인고속도로, 서울외곽순환고속도로, 부천, 중동, 송내, 시흥 IC가 인접해 지리적 접근성을 높였다. 부천시청, 부천세무서, 경찰서 등의 행정시설과 부천중앙공원도 가까이 있다.

정상연 기자 j301301@donga.com