‘자이더익스프레스 단지 내 상가’ 착한 분양가로 주목

자이익스프레스에서 마지막으로 선보이는 스트리트형 상가가 착한 분양가로 공급돼 투자자들의 눈길을 끈다.

경기도 평택시 동삭2지구에서 분양 중인 자이더익스프레스 단지 내 상가의 3.3㎡당 분양가는 2800만 원 이하라고 업체 측은 설명했다. 이는 앞서 낙찰방식으로 공급한 4, 5블록의 평균 낙찰가보다도 낮은 수준이다.

분양관계자는 “마주보고 있는 4블록 상가의 최고 낙찰가는 4314만 원에 달했고 평균 3468만 원이었다”며 “3블록 단지 내 상가의 경우 착한 분양가를 책정해 초기 투자비용이 낮은 편”이라고 말했다.

분양가가 낮을 뿐더러 고정수요와 배후세대 등을 갖춰 인기를 끌고 있다. 3블록 2324가구를 포함한 자이더익스프레스 총 5632가구를 고정수요로 확보했다. 동삭 2지구 계획 가구수와 향후 계발 예정인 수촌지구까지 합하면 약 1만 가구(계획)에 달한다.

특히 이 상가는 아파트 삼면이 완충녹지로 둘러쌓여 있고 입주민 보행동선이 상가로 밀집돼 있다. 93%대의 높은 전용률과 천장형 냉난방기 설치 등이 장점이다. 도시가스배관을 각 호실까지 연결하고 계량기까지 설치해준다. 식음업종의 입점시 별도의 배기시설을 설치 않아도 되도록 천정부에 주방배기 덕트를 설계했다.

견본주택은 경기도 평택시 비전동 1102-2번지에 마련돼 있다.

동아닷컴 이은정 기자 ejlee@donga.com