[동아알앤씨 추천매물] 서래마을 공실없는 수익형 전층 근생빌딩

◇ 서래마을 중심상권 위치 수익형 근생빌딩-대지295㎡ 건물637㎡ 5층 건물로 교통이 편리하고 유동인구가 많아 수요가 풍부하여 현재 공실없이 보증금1억5천만원/월세1500만원으로 급매가28억원이다. 02-512-7182

◇ 고양시 삼송지구 1층 김밥전문점-배후1만여세대 상업지대로변 코너상가 1층99㎡가 8억9천만원이다. 보증금1억원 월450만원에 유명 김밥집으로 임대중. 융자3억5천만원 실투자4억4천만원, 수익율9%다. 010-5704-7300

◇ 대전 은행동 갤러리백화점 뒤 신축원룸-대전역 5분 상업지 신축 코너각지 대지208㎡ 건물661㎡ 원룸이 매가12억9천. 융5억/보2억5천/월750만. 1층 커피숍, 2∼5층(원,투룸) 총20세대. 임차인 선호지역. 010-2791-5050

◇ 검단신도시 상가빌딩-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업단지 배후지역에 대지400㎡ 연면적820㎡ 상가빌딩이 사정상 급매가25억원(융자10억원 포함)에 나왔다. 보증금2억원/월1400만원. 032-569-5001

◇ 천안(주인3세대) 수익률12% 신축원룸-KTX아산역7분, 삼성전자 및 대규모 산업단지와 마트, 도서관 앞 기숙사 요충지로 선호도 최상. 대지302㎡ 실투자금2억3800만(조절가능)/월수익407만, 매가10억2천. 041-577-0057

◇ 강남 학동역 5층 근생빌딩-대지200m² 연면적490m² 코너에 위치한 빌딩이 23억5천. 7,9호선 더블 역세권 학동역에서 도보 5분거리. 현재 보1억5천/월1천. 풍부한 임차수요로 사옥 및 투자용으로 적합. 02-512-7211

◇ 수원 아파트 출입구 코너에 단지 내 슈퍼마켓-1400세대 아파트 출입구 코너에 위치한 단지내 상가79㎡가 4억2천만원이다. 보증금5천/월250만원에 슈퍼마켓으로 계약되어 투자가치가 매우 큰 물건이다. 031-241-8001

◇ 신사역 초역세권빌딩-강남구 신사역 출구 인접한 신축건물 대지400㎡ 연면적1300㎡ 7층 건물이 급매가65억이다. 보증금4억/ 월2500만원에 임대중이며, 신분당선 환승예정으로 투자가치가 매우 좋다. 02-539-3727

◇ 역세권 수익률20% 유명예식장 투자자 모집-실투자금5억원 투자시 월1천만원, 10억원 투자시 월2천만원의 고수익을 보장하는 상권A급, 시설A급 물건. 책임보장 및 계약서 공증가능하다. 011-286-8533

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