[동아알앤씨 추천매물] 유동인구 많은 역세권 임대수익용 8·8% 빌딩

◇ 전철역 2분 임대수익용 8.8% 고수익 빌딩-대지879㎡ 건물7217㎡ 보증금100억 월1억4700만원 관리비(부가세별도) 매가300억 현금200억. 패션거리에 상권A급 유동인구多 현재 유명브랜드입점 임차인 10년 임대계약. 011-286-8533

◇ 검단신도시 상가주택-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업단지 배후에 대지250㎡ 연면적400㎡가 융자2억5000만원 포함 급매가10억원. 보증금1억5000만원 월650만원 이며, 사정상 급매물. 032-569-5001

◇ 강남구 지하철 예정지 빌딩-대지331㎡, 연면적1057㎡ 5층빌딩. 주변개발호재와 시세이하로 미래가치가 뛰어남. 대중교통 및 접근성, 광고효과가 좋은것이 특징. 예상수익률7%, 임대용이나 사옥용으로 최적. 매매가36억. 010-3211-0066

◇ 천안 성정동 급매 원룸-신세계백화점, 터미널 인근 통근차로 대로 이면 대지247㎡ 연면적449㎡ 4층 풀옵션 14가구 급매8억6천. 융자3억3천 보증금3억5300만 월344만 임대완료. 투자금1억7700만원이며 사정상 급매. 041-621-5656

◇ 일산 최고번화가 영업중인 3층 유명 뷔페-유동인구 많은 번화가 중심상가 코너에 면적 약1323㎡에 5년계약된 점포가 경매가13억원에 나왔다. 보증금1억원 월세800만원 융자9억원이며 연순수익율 8%의 알짜상가이다. 010-5257-1020

◇ 세종정부청사 바로 앞 내과 분양 및 임대-중도금 대출 40% 가능하며, 반경 500m 내 국무총리실, 기획재정부, 국토해양부 위치, 포스코 더샵, 상록데시앙, 진의초등학교 후면 위치. 010-3172-2222

◇ 역삼동 대로변 사옥용 빌딩-강남역 우성아파트 사거리에 위치한 대지501㎡, 연면적5594㎡인 17층짜리 건물이 290억원이다. 보증금9억원, 월1억2600만원에 전층 임대중이다. 010-3266-0001

◇ 오산세교지구 아파트단지 출입구에 위치한 상가-초등학교 및 고등학교에 인접하고 3년째 성업중인 면적33㎡인 상가가 2억9천만원이다. 보증금3000만원 월세180만원 융자7천500만원이며 투자가치가 크고 안정적이다. 031-241-8001

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