[동아알앤씨 추천매물]

◇ 광명철산1,270세대 수익률 좋은 단지내상가-제일은행삼거리코너 대형학원 임대중. 수익률8%, 65.42㎡가 2억1천2백만. 보2천만 월127만원. 바로앞 광명 경전철 예정. 1층에유명대형마트,은행,입점.(주변약7천세대중심).02-2686-5100

◇ 강북구 수유동 상업지역 원룸 8층건물-상업지역, 4호선 수유역3분 초역세권, 최첨단시설, E/V설치, 대한병원뒤 풀옵션 대지190㎡ 연면적261㎡ 월수1,500만원. 매가25억, 실투자18억(융5억,보2억). 02-992-1993

◇ 파주 운정신도시 학원상가-배후1만5천여세대 근린상업지 5층 610㎡가 7억4천. 보증금1억 월470만원에 임대중. 융자2억 승계시 실투자4억4천. 투자수익율10%. 학원밀집가. 원생300명이상. 010-5704-7300

◇ 천안시 성정동 수익용원룸-대지208㎡/건물445㎡ 매매가8억2천. 융자2억8천 보증금1억3천 실투자4억1천 월수익490만원 년수익률12%. 롯데마트 건너편 신축 풀옵션 수익용원룸으로 취득세 50% 감면 혜택있다. 041-564-9911

◇ 오산 세교신도시 5층 수익용원룸–대지 372.6㎡ 연면적 599㎡,총 20가구. 매가9억6천. 융자3억8천. 보증금 2억2천. 실투자 3억6천. 연수익률 13.5%. 오산대역 도보 10분. 서울까지 30분. 임대수요 풍부. 010-3271-2807

◇ 1억 3천 전원주택-중부고속도로 일죽IC 5분. 30세대 단지. 대496㎡, 건66㎡. 조망 전망 및 접근성 최상의 신축전원주택. 031-774-4113

◇ 대전시 우송대학교 신축원룸-대지 216.5㎡ 연면적 324㎡ 3층 원룸 방18개 매가 6억7,000만원. 융자 1억5,500만 보증금 2억900만 실투자3억600만 월세420만. 대학교 3분 거리, 최신식 풀옵션. 010-6660-5578

◇ 수원 우만동 아주대앞 프렌차이즈 편의점-아주대학교 인근 대로변 사거리 코너 중심상가 1층 출입구 코너점포 112㎡ 보증금1억, 월420만원 장기임대중. 융자3억, 실투자3억8천, 수익률9.3% 매매가 7억8000만원. 011-305-9797

◇ 경북 구미 수익성 좋은 건물-버스터미널,구미역 5분. 상가밀집지역, 유동인구많음. 신축코너 거품無, 월세안떨어짐. 대지364㎡,연면적661㎡ 14세대 매매가7억8천. 보+융5억8100만,인수가1억9900만,월수입491만. 010-2700-3730

◇ 시흥시 정왕동 5층원룸주택-2010년준공. 대지232.8㎡건물598.77㎡ 5층 19실,주인세대1실이 매매가10억7천. 융자3억3700만,보2억6400만,월517만,실투자4억6900만. 대학교.국가산업단지.첨단산업단지 배후지 위치. 031-4888-444

◇ 천안 쌍용동 상가주택-대지403㎡ 연면적998㎡인 5층 코너건물이 매매가 14억7천. 1.2층상가 3.4층원룸 5층주인세대. 융자2억3천 보증금2억5천 월750만원이며, 5층 전체 주인거주중이다. 041-621-5656

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 검단산업단지 인근에 대지250㎡ 연면적380㎡가 급매가8억5000만원이다. 보증금2억원, 월650만원, 융자3억원 이며, 사정상 급매물이다. 010-2290-5981

◇ 용인시 구성택지지구내 학원점포-8천세대아파트와 인접한 도로변 중심상가 3층 점포 247㎡가 보증금2000만, 월200만원으로 임대중. 융자1억 실투자1억9천 수익률10%. 주로 병원,학원가로 임대. 매매가3억1천. 031-262-4533

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