[동아알앤씨 추천매물]

◇ 강북구 수유동 상업지역 원룸 8층건물-상업지역, 4호선 수유역3분 초역세권, 최첨단시설, E/V설치, 대한병원뒤 풀옵션 대지190㎡ 연면적261㎡ 월수1,500만원. 매가25억, 실투자18억(융5억,보2억). 02-992-1993

◇ 안산시 상록구 은행상가-배후 1만여세대 상업지내 1층,2층 실평수370㎡가 13억5000만원. 보증금6억6000만원, 월450만원에 은행으로 장기임대중. 투자수익율8%..초급매물건. 노후대비 투자로최고임. 010-5704-7300

◇ 천안시 성정동 수익용원룸-대지208㎡ 건물445㎡ 매매가8억2000만원. 융자2억8천 보증금1억3천 실투자4억1천 월수익490만 년수익률12%. 롯데마트 건너편 신축 풀옵션 수익용원룸으로 취득세 50% 감면혜택. 041-564-9911

◇ 오산 세교신도시 5층신축건물–2011년준공. 대지326㎡ 연면적751㎡ 1층 상가외 총28실. 매가18억7천만. 융자7억2700만,보증금5억,실투자6억5천만,수익률11.6%. 오산대역도보10분. 서울까지30분. 임대수요풍부. 010-3271-2807

◇ 양평 용문전철역 10분 명당터 아담한 별장-대지519㎡ 건물33㎡ 시세 2억 → 1억6천만 파격 급매. 하천부지를 길게 접해 330㎡이상 추가 사용 및 점용 가능, 배산임수 자연환경 최상. 031-774-4113

◇ 대전시 우송대학교 기숙사 신축원룸-대지171.9㎡ 연면적307.4㎡ 3층 원룸 방17개. 매가 6억3,000만원. 융자1억8,000만, 보증금3,400만, 실투자4억1,600만, 월425만. 100% 공실무, 임대걱정 끝. 010-6660-5578

◇ 수원 우만동 아주대앞 프렌차이즈 편의점-대로변 사거리코너 중심상가 1층 출입구 코너점포 112㎡ 보증금1억, 월420만원으로 장기 임대중. 융자3억, 실투자3억8000만, 수익률9.3%. 매매가 7억8000만원. 011-305-9797

◇ 경북 구미 A급원룸 급매-시청,공공기관,구미역 5분. 시장.상가밀집,아파트단지앞 공실걱정無. 도로코너 위치최고. 대지231,연면적463㎡ 4층 12세대. 매가3억9천. 보+융2억7500만, 인수가1억1500만, 월수입211만. 010-2700-3730

◇ 시흥시 정왕동 도시형생활주택-2012년준공. 대지207㎡ 건물363㎡ 4층 18실 매가10억. 융자2억,보5400만,월656만,실투자7억4600만. 대학교,국가산업단지,첨단산업단지 배후지위치. 취득세․재산세 면제.대출이율2%. 031-4888-444

◇ 천안 쌍용동 상가주택-대로이면도로 코너에 위치한 대지403㎡ 연면적998㎡ 1.2층상가 3.4층 원룸건물이 14억7천만원. 융자2억3천 보증금2억5천 월750만원이며, 5층 전체주인이 사용중이다. 041-621-5656

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 검단산업단지 인근에 대지240㎡ 연면적400㎡가 급매가 8억2000만원. 보증금 1억5000만원, 월 700만원, 융자 3억5000만원 이며, 사정상 급매물. 010-2290-5981

◇ 광명철산1,270세대 수익률 좋은 단지내상가-제일은행삼거리코너 대형학원 임대중. 수익률8%, 65.42㎡가 2억1천2백만. 보2천만 월127만원. 바로앞 광명 경전철 예정. 1층에유명대형마트,은행,입점.(주변약7천세대중심).02-2686-5100

◇ 용인 수지 죽전동 1층 상가-배후12,000세대 중심상업지 삼거리코너상가 대로변 1층 전면점포 93㎡ 보증금2000만, 월120만원. 융자1억1000만, 실투자1억5000만, 3.3㎡당 1000만원대 급매. 매매가2억8000만원. 031-262-4533

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