[동아알앤씨 추천매물]

◇ 서울에서 45분, 홍천 전원주택지 4,800만원-홍천대명리조트10분. 계획관리지역. 도로포장 및 평탄작업 포함 660㎡에 4,800만원. 전원주택지조성지역으로 시세보다 저렴. 노일강유원지,대명관광특구 인접. 투자가치높음. 033-433-0049

◇ 당진군 읍내리 신축 원룸 매매 4층건물-급매가7억3천만원. 지상4층 대지234.71㎡ 연면적413.22㎡ 실투자금1억9천만원(연12.82%) 월483만원 융자3억5천만원. 현대제철, 동국제강, 동부제철 등 개발호재 많음. 010-8653-3388

◇ 오산 궐동 신축원룸텔 년수익12%-지상8층 40개룸. 대지200㎡ 연면적1025㎡가 급매가21억5천. 실투자7억 월세1000만원 융자7억. LG전자, 태평양화학, 삼성전자 기숙사로 100% 임대완료. 010-7503-7798

◇ 용인시 흥덕지구 커피전문점-12,000세대 중심상업지 사거리코너상가 1층 코너점포 133㎡가 8억5천. 보1억, 월450만원에 임대중. 융자3억5천, 실투자4억, 수익률9%. 안정적인 월세수익과 향후 가치상승 예상. 031-262-4533

◇ 시흥시 정왕동 빌딩매매-2002년 신축된 5층 빌딩이 13억5천만원. 융자6억원 보증금1억8200만원 월597만원 실투자5억6800만원. 임대완료. 4차선 대로변, 시화산단과 대학교 배후지 위치. 노후대비적합. 031-4888-444

◇ 목동 은행상가 매매-주상복합1층 365㎡가 37억. 보30억 월350만원에 장기임대중. 8천세대 항아리형 상권중심. 버스정류장앞 위치. 각종 편의시설 밀집. 간주임대료를 임차인 부담조건으로 재계약시 임대료상승. 10%수익. 02-588-3777

◇ 천안 롯데마트옆 신축원룸-롯데마트 바로 옆 천안최고위치 대지323㎡ 4층 신축원룸이 10억5천만원. 융자3억5천 보증금1억5백 월750만에 삼성협력업체에 기숙사로 임대중이며 급매다. 041-621-5656

◇ 용인시 보라동 김밥체인점 상가-12,000세대 아파트로 둘러싸인 횡단보도 대로변사거리 코너 5층 건물 중 1층 코너점포 77㎡가 6억3천. 보증금1억, 월280만원에 장기 임대중. 융자2억4천 승계시, 실투자2억9천. 031-693-7800

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 검단산업단지 인근에 대지340㎡ 연면적660㎡가 급매가11억원이다. 보증금3억2000만원 월730만원 융자3억5000만원이며, 사정상 급매물이다. 010-2290-5981

◇ 용인시 중앙동 금융기관 상가-중심상업지 대로변 10층건물 중 4층 1,060㎡가 15억5천. 보증금5억 월800만원에 금융기관과 5년 장기임대중. 전철역과 처인구청 등 관공서 밀집지역으로 유동인구많다. 수익율10%. 010-9799-3051

◇ 천안시 성정동 수익용 원룸-대지397㎡ 연면적634㎡가 9억원. 융자2억5천 보증금2천만원 실투자6억3천 월550만원. 원룸18세대와 별도로 주인세대 방4. 노후에 고수익을 올릴 수 있는 수익용물건으로 임대완료다. 041-564-9911

◇ 대전 우송대학교 신축중원룸-대지181.8㎡ 연면적327.3㎡ 3층 원룸이 매가7억5,000만 융자2억3,000만 보증금1억8,100만 실투자3억3,900만 월수익460만. 대학가 밀집지역, 25m도로옆. 위치최상. 010-6660-5578

◇ 용인수지 성복동 치킨/호프점-12,000세대아파트 대로변사거리 중심상가로 1층 대로변 전면점포 68㎡가 3억3천. 보4천만원, 월150만원으로 임대됨. 융자1억 승계시 실투자1억9천. 3.3㎡당 1600만원으로 가치상승 예상. 011-305-9797

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