지금 장롱 속 청약통장 꺼내세요~

부산 부동산이 본격적인 활기를 띠면서 청약통장을 보유하고 있는 사람들의 청약통장 사용 시기에 대한 관심이 높아지고 있다.

금융결제원 자료에 따르면 올해 5월말까지 부산 지역 신규 물량은 총 9,653가구로 집계되었으며 전량 100% 순위 내 마감됐다.

이중 1순위 청약은 2,155가구로 전체의 22.3%를 차지했으며, 2순위는 809가구 8.4%, 3순위는 6,689가구 69.3%를 차지했다.

금융결제원 청약통장 가입자 현황에 따르면, 5월말 기준 부산지역 주택청약종합저축, 청약저축, 청약부금, 청약예금 1순위는 총 218,455명으로 집계된다.

부동산 전문가들은 6월에 부산에 대규모 관심단지들이 분양을 준비하고 있어 적극적으로 청약통장 사용을 검토해야 한다고 조언하고 있다.

6월 분양 예정인 포스코건설의 ‘더샵 센텀포레’는 지하 4층~지상 최고 27층, 12개 동 총 1,006가구 규모로 전용면적 기준 59~154m²의 다양한 평형으로 이루어져 있다.

’더샵 센텀포레’는 올해 2월 닥터아파트의 ‘올해 가장 관심을 갖는 광역시 분양 물량’ 1순위에 이름을 올렸던 단지다. 단지 바로 앞에 부산 지하철 2호선 민락역이 위치한 초역세권이며, 센텀권역이라는 탁월한 입지는 물론 수영강과 백산의 자연환경을 보유했다.

부동산 114에 따르면 2009년 4월부터 2011년 4월까지 부산지역 아파트 전셋값은 평균 2,581만원 상승해 매매가 대비 전셋값 비율이 70%에 육박한다고 밝혔다. 이처럼 치솟는 전셋값 부담에 내집마련을 꿈꾸고 있지만 아직 청약통장이 없다면, 지금이라도 마련하는 것이 필요하다고 부동산 전문가들은 조언한다.

일명 ‘만능통장’으로 불리는 주택청약종합저축은 기존 청약통장과 달리 청약시점에 공공과 민영주택 어디든 자유로운 청약이 가능하다. 종합저축 가입자들은 무주택 등 개별 조건에 따라 단지를 고를 수 있다.

부동산 전문가들은 최근 관심단지 분양이 집중되어 있으므로 실수요자를 중심으로 가격, 입지, 브랜드, 청약가점제 등을 면밀하게 검토해 청약통장 사용을 적극적으로 검토해 볼 필요가 있다고 조언했다.

특히 청약가점제에 대해 꼼꼼이 살펴보면 내집마련의 길이 더 쉬워질 수 있다.

최근 가장 주목 받고 있는 ‘더샵 센텀포레’의 경우 청약가점제와 몇 가지 Tip을 알고 있으면 청약이 더 쉬워진다.

먼저 ‘더샵 센텀포레’는 가점제와 추첨제의 2가지 방식으로 진행될 예정이다. 85㎡ 이하의 경우 가점제 75%, 추첨제 25%로 진행될 예정이며, 85㎡ 초과의 경우는 가점제 50%, 추첨제 50%로 진행된다. 자신의 청약통장을 살펴보고 등급과 가점을 미리 확인하는 것이 도움이 된다.

두 번째로 ‘더샵 센텀포레’는 타 아파트에 청약을 했어도 중복 청약이 가능하다. 당첨자 발표일이 서로 다른 아파트일 경우 중복 청약이 가능하며 당첨될 경우 당첨일이 빠른 아파트만 유효하다. 당첨자 발표일이 같은 2개의 아파트엔 중복 청약이 불가능하기 때문에 당첨자 발표일을 미리 확인하는 것이 필요하다.

세 번째로 ‘더샵 센텀포레’는 타 아파트에 당첨이 되었어도 청약이 가능하다. 지난 4월 1일부터 국토해양부의 ‘주택공급 규칙 개정안’에 의거해 분양가 상한제 적용주택에 당첨된 경우 재당첨 제한 배제 기간이 1년 연장되었다.

마지막으로 청약은 인터넷으로도 간단히 할 수 있다는 것을 기억하면 도움이 된다. 국민은행 청약통장 가입자의 경우 www.kbstar.com을 통해 청약할 수 있으며, 그 외 은행(신한, 우리, 농협, 기업, 하나) 청약통장 가입자의 경우 www.apt2you.com에서 간단한 절차를 통해 청약이 가능하다. 익숙하지 않아서 걱정이라면 인터넷 청약 가상 체험관 학습 후에 청약을 하는 것도 좋은 방법이다.

[더샵 센텀포레 문의전화 : 051-7474-580]

<포스코건설 '더샵 센텀포레' 조감도>

<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
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