[동아알앤씨 추천매물] 신림역 대로변 10층빌딩 34억 급매

◇ 신림역 대로변 수익용빌딩 초급매-대지290㎡ 연면적1203㎡ 10층(E/V 1대)이 보20억 월1300만. 대로변 최고 밀집, 공실없는 역세권 임대상권. 수익용및 임대투자용으로 최적입지조건.급매가34억. 시세이하급매. 02-532-1218

◇ 동대문구 대로변코너 255억빌딩-역앞, 서울전체 유동인구 최대지역 위치. 대지760㎡ 연면적9100㎡ 20층 랜드마크빌딩으로 전층 은행 등 금융회사임대확실. 주차80대. 승강기2대. 일반상업지역 보11억 월2억. 02-542-2100

◇ 삼성동 (한전인근 5%) 투자(수익+사옥)용-삼성역 초역세권 임대수익용 건물이 급매가105억. 임대수익률5%와 한전개발 및 9호선, GTX예정 등 투자가치 뛰어나고 건물 내외관 깔끔하며, 현금40억 인수가능. 019-478-7585

◇ 파주 교하신도시 병원상가-배후3만여세대 상업지대로변 8층건물 중 4층 440㎡가 6억2천만원. 보5천만원 월380만원에 임대중. 유동인구많은 대로변코너상가로 융자2억가능. 실투자3억7천만원 투자수익율9%대. 010-5704-7300


◇ 9호선 환승역 빌딩-대지300㎡, 연면적1,000㎡인 6층 빌딩. 환승역 대로변 코너, 역세권 상업지역으로 임대수요 및 투자가 활발하다. 신축 증축시 상업지 용적률로 적용 받아 임대수익이 좋다. 급매가 43억이다.010-2929-5220

◇ 용인 구성지구 이동통신 상가-7천세대아파트 대로변 사거리 중심상가 7층 건물중, 1층 점포90㎡이 4억6천만원이다. 보증금5천만원 월250만원에 임대중이며, 융자1억9천만원 승계시, 실투자금2억2천만원이다. 031-693-7800

◇ 강남 교보사거리 역세권빌딩 급매34억-신논현역 3분. 대지264㎡(80)연면적800㎡(242) 지1/상6층, 보6억/월1천. 리모델링 시 수익형 근생 빌딩,기획사,IT사옥으로 보3억/월2천만 재임대 가능. 3년후 투자수익 기대. 02-512-5311

◇ 역세권 수익용 빌딩-서울 역세권 코너에 위치한 대지631㎡, 연면적1,889㎡의 건물이60억원이다. 배후에 대단위아파트와 핵심상권에 위치해있고 보증금10억 월2,650만원에 약국,병원,편의점등 공실없이 입점해있다. 010-4899-8050

◇ 강남구 역출구앞 대로변빌딩-대지727㎡ 연면적3636㎡ 10층빌딩이 200억. 개발호재와 미래가치 뛰어남. 대중교통, 접근성, 광고효과 좋음. 임대수요와 투자성 높고, 매수세 강한지역. 투자겸한 임대용, 사옥용적합. 010-3211-0066

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