잠실의 중심상권 드디어 완성된다. 잠실1,2단지 단지내 상권 고급상권으로 자리 잡을 듯

잠실2단지 단지내 리센츠 상가가 오는7월(예정) 오픈되면서 잠실3거리를 지나는 올림픽로를 중심으로 잠실의 중심상권이 완전히 모습을 갖춘다.

잠실 상권은 잠실역과 신천역을 중심으로 3개로 구분할 수 있다. 먹자골목이 있는 신천시장 상권, 롯데월드/롯데백화점이 있는 잠실역 상권과 잠실 1단지(엘스)와 2단지(리센츠)내 상가가 위치하는 신천역 상권이 있다. 특히 신천 시장과 잠실역 상권을 잇는 ‘잠실 2단지 리센츠 상가’가 이번 달 분양하고 7월 오픈(예정)하게 되면 3개의 상권이 완벽하게 모습을 갖출 것으로 보인다.

현재 잠실 상권의 소비층을 살펴보면 잠실역 상권은 백화점과 롯데월드를 이용하는 유동 고객과 신천 시장은 중, 고, 대학생 위주의 젊은 층이 주를 이룬다. 신천역세권 상권은 잠실1, 2단지의 입주민들이 고정고객이다. 이곳은 현재 1단지 상가만 운영되고 있어 상권을 형성하기에 다소 부족함이 있어 보이나 2단지 리센츠 상가가 오는 7월 오픈하게 되면 1단지와 함께 잠실의 핵심 상권이 조성 될 것으로 보인다. 특히 이 단지의 입주민들은 구매력이 높은 고객층으로 신천역 상권은 곧 고급상권으로 자리 잡을 것으로 전망된다. 특히 2단지 리센츠 상가는 신천역 7, 8번 출구가 직통으로 연결되어 있어 지하철을 오가는 유동인구도 흡수할 수 있어 상가의 가치가 뛰어나다.

잠실2단지 리센츠 상가는 지하3층~지상5층 규모로 잠실2단지 리센츠 아파트 5,563세대를 포함해 인근 엘스, 트리지움 등 총 3만9000여가구의 배후수요를 가지고 있어 상가 투자의 안정성이 뛰어나다. 분양가는 1층기준 3.3m²당 1,800만원~8,500만원 선이다. 권장업종으로는 지하 1층 중소형 브랜드마트, 1층 패스트푸드, 제과점 2층 은행, 증권사 3층 패밀리레스토랑, 4층 소아과, 한의원등 병원, 5층 어학원, 입시학원 등이 있다.

‘리센츠 상가’는 단지내 위치하면서 역세권으로 아파트 상주인구에 유동인구까지 더해져 일반 단지 내 상가에 비해 보다 많은 소비자가 이용할 것으로 보인다.

분양문의 : 02)421-8880
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