[동아알앤씨 추천매물]

◇ 구로동 8.6% 은행상가-구로디지털단지 아파트형공장 1층 760㎡가 53억. 보25억원 월1,200만원에 5년째임대중. 30여만평 넘는 업무시설밀집, 금융시설에 대한 수요 높음. 1개월후 재계약시 임대료2천만원으로 올릴예정. 02-588-3777

◇ 광명시 소하지구 은행점포-아파트밀집지역 6차선대로변 사거리 코너상가 1층,2층 코너점포 650㎡가 22억. 보9억원 월8백만원으로 5년 임대됨. 실투자13억원 수익률8%로 안정적. 주로 은행,병원,학원으로 형성. 031-262-4533

◇ 천안 두정역세권 신축원룸-역도보 6분거리로 삼성전자와 대학2곳에 인접한 대지304㎡ 연면적555㎡ 4층코너 신축원룸이 11억원이다. 융자4억5500만원 보증금3억1500만원 월627만원으로 수익율14.5%이다. 041-621-5656

◇ 시흥시 능곡지구 햄버거전문점 상가-역세권 8천세대아파트 대로변사거리코너 4층 건물중 1층 245㎡이 10억1천만원. 보1억원, 월4백만원에 장기임대중. 융자3억5천만원, 실투자금5억6천만원에 매년 월세 인상조건. 031-693-7800

◇ 분당 상업지빌딩-지하철역 3분거리 상업지역에 위치한 대지510㎡ 연면적2400㎡의 7층건물이 56억이다. 보증금5억원, 월2900만원에 임대중이며, 배후상권이 크고 유동인구가 많아 안정적인 임대수익용빌딩이다. 011-330-1400

◇ 검단신도시 수익성 원룸 주택-검단신도시 지하철예정,검단산단 인근에 대지350㎡ 연면적620㎡가 융자 5억원 포함 매매가12억원이다. 보증금2억원 월900만원이며 실투자 5억원이고 사정상 급매물이다. 010-2290-5981

◇ 파주 교하신도시 피자전문점 상가 - 배후 3만여가구 중심상업지 코너건물 1층 75㎡가 5억 1,000만원이다. 보증금 1억원, 월 280만원에 유명피자전문점으로 임대중 이며 수익율 8.4%다. 010-5704-7300

◇ 천안 두정동 신축원룸-대지409㎡ 연면적660㎡ 4층이 14억3천만원. 융자5억5천만원 보증금4억4천만원 실투자4억4천만원 월765만원 년수익률15%. 삼성전자 통근버스라인에 근접해 공실 없는 노후대책 수익용물건. 010-5168-8989

◇ 충북단양 호텔-버스터미널과 고수대교 앞 중심상업지에 대지538.84㎡ 연면적1818.18㎡인 35객실 7층호텔이 37억원. 융자14억7천만원 월평균6천만원매출, 수익률18.8%. 고수동굴,구인사,온달산성 관문근교.011-258-1446

◇ 충남 태안군 근흥면 농가주택-시내에서차로5분거리 계획관리지역 대지352㎡와 전873㎡이 9천만원. 정남향 57㎡ 현대식주택1동 포함이다. 인근 연포해수욕장, 신진도항구, 골프장이 있다. 주말농장, 별장지로 적합. 041-668-8982

◇ 오산 궐동 신축원룸 년11%-급매가17억5천 실투자6억 월825만원 대지160㎡ 연면적840㎡ 룸30개 9층건물 보5억5천. LG전자, 태평양화학기숙사 임대수요확실. 최단거리역세권. 동탄삼성전자10분거리. 주차장100%. 010-7503-7798

◇ 시흥시 정왕동 원룸주택매매-2005년 신축된 대지227㎡ 연면적391㎡ 3층이 7억8천만원. 융자1억1천만원, 보6130만원, 월497만원, 실투자6억870만원. 시화산단과 대학교배후지에 위치. 상가1실, 원룸13실, 투룸2실. 031-4888-444

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