3천만원 투자로 1년에 480만원 수익

-임대걱정없는 풀옵션 소형 오피스텔
-2011년 3월부터 임대수익 발생

1인가구 수요가 급증하고 있으며, 안정적인 임대수익을 가질 수 있는 소형, 수익형 부동산이 인기를 끌고 있는 가운데, 인천 남동구 구월동의 풀옵션 소형 오피스텔지하2층~지상7층 총 227실의 ‘중앙필하우스’가 눈길을 끌고 있다.

롯데백화점, 뉴코아백화점, 신세계백화점, 이마트 등이 인접한 1일 유동인구 5만명의 중심상업지역이고, 인천시청, 경찰청, 한국전력, 토지공사, 인천종합터미널, 농수산물센터 등이 인접한 인천지하철 1호선 예술회관역 2분거리인 초역세권에 위치하고 있다.

인근 대학교의 학생, 직장인, 1인창업자, 상업지역 종사자 등의 유입은 늘고 있으나 주변 역세권에 원룸, 오피스텔, 고시텔 등의 공급은 부족한 상태이므로 임대수요가 많아 안정적인 수익창출이 가능하다.

향후 인천 송도 캠퍼스에 입주 예정된 연세대, 홍익대, 고려대, 한국외대, 중앙대, 서강대, 가천 의과대, 송도국제학교 뿐만 아니라 송도지역에 입주될 400여개의 기업과 그에 따른 종사자 3만5천여명이 배후 수요이다.

또한 남동공단지역 입주자의 8만여명에 달하는 내·외국인 근로자들에 의해 상권 또한 더욱 발전될 것으로 보인다.

실투자금은 3천만원대로 약 13%의 연수익률이 예상되며 1가구 2주택이 미적용된다. 시행사에서 직접 운영·관리하고 있어 소유권 이전과 동시에 임대차 계약이 가능하다.

에어콘, 냉장고, 세탁기, 붙박이장 등의 풀옵션에 휘트니스센터, 비즈니스센터 등이 제공되며, 토지와 건물 구분등기된다.

낮은 실투자금과 높은 수익률, 초역세권의 뛰어난 교통환경 그리고 안정적인 임대수익으로 투자가치가 높다.

분양문의 : 032-421-4489

<본 자료는 정보제공을 위한 보도 자료입니다.>
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