[Hot issue]바다 인접한 수도권 초특급신도시에 힐스테이트 공급

- 인천경제자유구역중 최대규모인 영종지구의 미래가치
- 분양가 상한제로 저렴한 분양가평당 900만원대
- 특급도시내 최고의 입지(상업과 문화의 중심입지), 최고의 브랜드 (현대 힐스테이트), 최대 단지(1,628세대)
- 580만평 분당급 신도시
- 바다가 인접한 천혜의 자연환경 특급 신도시

대규모로 개발되는 신도시는 비교적 구도심에 비해 쾌적하고 체계적으로 개발이 되어 주거환경이 좋은 편이다. 구도심 역시 재개발을 통해 주거환경을 개선하고 있지만 계획적으로 개발되는 신도시에 비해 녹지공간이 부족하거나 인구밀도가 높아 신도시에 비해 쾌적성은 떨어진다. 서울 강서권에서 30분 강남에서 1시간 거리에 인접한 영종지구는 많은 사람들에게 알려져 있지 않지만 숨은 보석같은 주거환경과 미래가치를 지닌곳으로 평가 받는다.

4000만평이 넘는 영종지구에는 공장이 없어 주거환경이 쾌적할뿐 아니라 바다에 바로 인접해 있어 수도권내 최고의 휴양도시로 개발될 잠재가치를 지니고 있다. 특히 교육환경도 우수해 인천과학고, 국제고등 특목고들이 자리 잡고 있어 인천내에서도 학군이 우수한 지역으로 꼽힌다.

영종지구내 개발되고 있는 영종 하늘도시의 규모는 거의 분당급 신도시규모로 개발이 되고 있으며 주변의 운북복합레저단지나 용유,무의 관광단지같은 대규모 개발계획이 진행되고 있어 특급휴양도시의 면모를 갖출것으로 보인다.

많은 사람들이 영종지구에 대해 잘 알지못하지만 영종지구는 인천국제공항이 자리잡고 있어 교통망이 빠른속도로 개선되고 있다. 현재 공항1호선이 운행중이고 2010년 말에는 서울역까지 노선이 확대될 예정이고 2013년에는 강남에서 영종지구로 지하철 9호선 개통을 검토하고 있는것으로 알려져 있다. 더구나 선거를 앞두고 지하철 7호선 연장도 청라를 관통해 영종으로 들어오는 개발공약도 나오고 있는 실정이다.

도로역시 제3경인고속도로가 개통되면서 수도권 남부와 접근서이 대폭 개선되어 30~40분대로 좁혀졌고 제1,제2경인고속도로와도 접근성이 좋아지면서 서울뿐 아니라 수도권 어디든지 연결되는 도로 교통망을 갖춰가고 있다.

그리고 광역교통망중 하나인 제3연육교 타당성 검토가 진행되고 있어 제3연육교 착공시 청라지구와 연결되면 더욱 접근성이 좋아질것으로 기대된다. 영종지구내에서는 미래교통수단인 자기부상열차 운행계획(인천공항~용유역 주변)이 있고 이미 GS건설 컨소시엄이 공사에 들어갔다.

이같은 영종지구의 교통에 대한 개선이 이루어지면 쾌적한 주거환경과 더불어 접근성 개선, 우수한 학군,대규모개발호재등에 맞물려 많은 수요층이 관심을 갖는 지역으로 부상할것으로 보인다.

차후에 대한민국 관광산업의 메카로 개발이 되고 있는 영종지구의 내재가치와 잠재가치는 상당히 뛰어나며 새로운 형태의 신도시 개발 사례가 될것으로 기대된다. 특히 하늘도시내에서도 입지, 세대수, 브랜드가 가장 좋은 현대 힐스테이트는 이지역의 랜드마크로 자리잡을 것으로 보인다.

분양가 상한제로 평당 900만원대에 분양하면서 입지와 브랜드가 가장 좋아 영종 하늘도시의 랜드마크로 자리잡기에 손색이 없는것으로 평가된다.

분양문의: 032-423-7114

<본 자료는 정보제공을 위한 보도 자료입니다.>
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