국민임대주택단지 현 175% 용적률 서울은 내년부터 190%로

내년부터 서울에 들어서는 국민임대주택 단지의 용적률(대지면적 대비 건물 총면적 비율) 상한선이 현 175%에서 190%로 높아진다.

건설교통부는 최근 중앙도시계획위원회를 열고 서울시가 제출한 국민임대주택단지 용적률 상향조정 신청안을 통과시켰다고 17일 밝혔다.

이에 따라 국민임대주택 단지의 층고(높이)가 올라가면서 평균 분양 면적도 현 24평에서 26평으로 늘어날 것으로 보인다. 같은 넓이의 땅에 건물을 더 높게 지을 수 있게 돼 그만큼 가구당 배정되는 면적이 늘어나기 때문.

그동안 서울시는 개발할 땅이 부족한 상황에서 주거 여건을 개선하기 위해서는 국민임대주택단지의 용적률 상향이 불가피하다고 주장해 왔다. 현재 서울의 국민임대주택단지는 서초구 세곡동 우면동, 송파구 마천동, 마포구 상암구, 중랑구 신내동, 강동구 강일동 등 6개 지역에 있다.

건교부의 이날 발표로 부산 등 다른 지방자치단체도 잇따라 국민임대주택 단지의 용적률을 높여 달라고 요청할 것으로 보인다.

이승헌 기자 ddr@donga.com