반도체 투자에… 日 지방 땅값 31년만에 상승

지토세 등 공장 신설지역 30% 껑충
대도시外 땅값 작년보다 0.3% 올라

최근 반도체 산업에 적극적으로 투자하는 일본에서 반도체 공장 유치 지역의 땅값이 크게 상승하고 있다. 대도시를 제외한 일본 지방 평균 기준지가(地價)가 ‘거품 경제’ 붕괴 이후 31년 만에 오름세를 나타냈다.

20일 일본 국토교통성에 따르면 첨단 반도체 기업 라피더스 공장을 짓고 있는 홋카이도 지토세시(市) 반도체 공장 인근 공업단지 기준지가는 올 7월 기준 지난해보다 29.4% 올랐다. 이 지역 주택 용지 가격도 30%가량 상승했다.

라피더스는 도요타, 키옥시아, 소니, NTT, 소프트뱅크, NEC, 덴소, 미쓰비시UFJ은행 등 일본 8개 대기업이 첨단 반도체 국산화를 위해 지난해 11월 설립했다. 라피더스는 일본 정부 보조금 3300억 엔(약 2조9700억 원)을 받아 2nm(나노미터·1nm는 10억분의 1m) 공정 반도체를 2027년부터 양산할 계획이다.

홋카이도에서는 라피더스 공장이 들어서는 지토세시 인구가 최다 4만 명 늘어날 것으로 기대하고 있다. 대규모 반도체 공장이 들어서면서 사무실 상업시설 주택 같은 지역 부동산 가격이 전반적으로 오르는 추세다.

세계 최대 파운드리(반도체 위탁생산) 기업 대만 TSMC가 반도체 공장을 건설 중인 구마모토현 기쿠요정(町) 인근 공단도 지가가 31.1% 올랐다. TSMC가 대규모 투자한 이 지역에 소니그룹, 미쓰비시전기 등이 공장 신설 및 증설 계획을 발표하며 인접한 상업용지 가격은 32.4% 치솟았다.

일본 기준지가는 1년 전보다 1% 올랐고 도쿄 오사카를 비롯해 대도시를 제외한 지방 땅값은 0.3% 올랐다. 이는 1992년 이후 처음이다.

도쿄=이상훈 특파원 sanghun@donga.com

#반도체 투자#日#지방 땅값

• sanghun@donga.com이상훈 기자 동아일보 국제부 구독 47
  안녕하세요. 이상훈 기자입니다.
  호스트바 가려고 성매매까지… 日 골치내후년 엑스포 치르는 오사카, 비용도 비판도 눈덩이
  구독

• 좋아요 이미지좋아요
• 슬퍼요 이미지슬퍼요
• 화나요 이미지화나요

공유 이미지공유

기사추천 이미지기사추천

공유하기

닫기