경찰이 주택 1139채를 보유하던 중 돌연 사망한 ‘원조 빌라왕’ 김모 씨의 공범으로 의심되는 분양대행업자와 중개인 등 11명을 추가로 입건해 수사를 확대하고 있다고 16일 밝혔다. 이로써 숨진 김 씨의 배후 관련으로 입건된 피의자는 16명으로 늘었다.
서울경찰청은 이날 “김 씨의 사망과 관계없이 공범 여부에 대해 신속하고 엄정하게 수사해 사실관계를 명확히 규명할 예정”이라며 이같이 밝혔다. 지난해 10월 12일 김 씨가 서울 종로구의 한 호텔에서 장기 투숙 중 사망하자 경찰은 김 씨의 배후세력 등을 대상으로 수사를 확대했다.
경찰은 수사 중 김 씨가 자기 자본 없이 세입자의 전세보증금만으로 주택을 매입하는 일명 ‘무자본 갭투기’ 방식으로 빌라를 매입해 피해자들의 전세보증금을 가로챈 것으로 파악했다. 경찰 관계자는 “현재까지 확인된 전세사기 피해자는 91명, 피해액수는 191억 원에 달한다”고 밝혔다. 빌라당 2억 원 안팎인 것을 감안하면 전체 피해금액은 2000억 원 내외로 추산된다.
범행은 건축주가 건물을 지은 뒤 분양대행업자에게 분양을 일임하면 매매 컨설팅업자가 김 씨 같은 명의 대여자(바지사장)를 데려오고, 중개보조인이 전세 계약을 맺을 세입자를 데려오는 방식으로 역할을 분담해 이뤄진 것으로 파악됐다.
서울경찰청은 지난해 7월 25일부터 ‘전세사기 특별단속’을 통해 총 119건, 533명에 대해 수사를 진행했다. 2021년 제주에서 숨진 다른 빌라왕 정모 씨의 배후로 지목된 부동산컨설팅 업체 대표 신모 씨(37)도 13일 사기 혐의로 구속돼 조사받고 있다. 경찰은 신 씨가 다수의 ‘빌라왕’을 내세워 전세사기를 벌인 것으로 보고 추가 범행을 파헤치고 있다.
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