‘K반도체 밸리’ 배후수요 기대

  • 동아일보
  • 입력 2021년 5월 21일 03시 00분


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[부동산 인사이드]이천 천년가

경기 이천시는 올해부터 새롭게 적용되는 4차 수도권정비계획에서 ‘스마트 반도체 벨트’로 지정됐다. 이와 더불어 2월 SK하이닉스 M16 이천공장이 준공되는 등 호재가 잇따르면서 명실상부한 첨단산업의 거점도시로 발돋움할 계기를 마련했다. M16 이천공장은 SK하이닉스가 국내외에 보유한 생산 시설 중 최대 규모로 2025년까지 총 30조원의 예산을 편성하여 약 6만 명의 고용을 창출할 것으로 기대되고 있다.

한편 이천시는 10년 이상 노후 아파트가 약 82%를 차지하는 주택 노후화가 높은 지역으로 신규 오피스텔의 경우 현재 공실 없이 운영 중이다. 그마저도 부족한 실정이다. ‘이천의 강남’이라고 불리는 안흥동에 생활형숙박시설 ‘이천 하이앤드 천년가’가 분양 중이라 주목을 받고 있다.

이천 하이앤드 천년가는 실사용면적 38∼70m², 1.5룸 구조의 전면 복층과 2룸 더블 복층으로 구성돼 있다. 전 가구 풀 퍼니시드 빌트인 시스템과 생활에 필요한 각종 가전을 풀 옵션으로 제공한다. 걸어서 이천종합터미널을 이용할 수 있고 중부고속도로, 영동고속도로 및 중부대로(국도 42호선), 국도 3호선 등도 가깝다. 경강선 이천역이 반경 2km 내에 있으며 이천프리미엄아울렛, NC백화점, 하나로마트 등 각종 쇼핑시설 및 경기도의료원 이천병원, CGV 등도 인접해 있다.

인근 대기업 기숙사 용도로 업무협약(MOU) 체결을 진행 중이며 10년 임대 계약을 완료해 공실 걱정 없이 확정수익을 누릴 수 있다. 소모품 교체, 청소 등 전문적인 임대관리도 무상으로 제공한다.

박윤정 기자 ongoh@donga.com
#부동산인사이드#부동산#분양#하이앤드천년가
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