[대전/충남]행정수도 이전 분위기 편승. 분양가 550만원대 인상

대전에서 아파트를 짓는 건설회사들이 행정수도 이전 분위기에 편승해 분양가를 턱 없이 올리고 있다. 시민들은 “잇속만 챙기는 건설사에 대해 철퇴를 가해야 한다”고 말하고 있다.

10일 대전시와 건설업계에 따르면 지난해까지만 해도 평당 410만∼480만원대에서 분양가를 책정했던 건설사들이 최근들어 물가상승 등을 이유로 평당 분양가를 550만원대까지 인상할 움직임을 보이고 있다.

이달 하순경 유성구 노은 2지구에 아파트를 분양할 우미건설은 잠정적으로 470만∼510만원대로 정하고 유성구청에 분양 승인을 신청했다.

우미건설은 지난해 10월 비슷한 지역에서 똑같은 평형을 평당 410만∼420만원대에 분양한 바 있어 이번 인상은 물가상승만의 요인으로 보기 어렵다는 지적이다.

서구 관저동에 아파트를 분양하는 계룡건설도 평균 470만원대를 생각하고 있다.

이 같은 예정 분양가는 계룡건설이 지난해 ‘투기과열지구’로 지정된 노은 2지구에서 분양한 아파트 분양가보다 오히려 10% 인상된 것.

4월 중순경 노은 2지구에 분양예정인 호반건설도 평당 550만원대에서 책정할 것으로 알려졌다.

건설사들의 이같은 분양가 책정은 물가 및 인건비 상승요인 이외에도 행정수도 이전 분위기에 편승한 잇속 챙기기라는 분석이 지배적이다.

또 아파트 부지를 공급한 토지공사도 부동산 호황을 틈 타 동일지역에 대한 땅값을 턱없이 높였기 때문이라는 지적이다.

대전시 관계자는 “아파트 분양가는 건설사들의 자율 결정사항이어서 특별한 규제방안이 없으나 사업 및 분양승인 과정에서 500만원이 넘지 않도록 유도하고 있다”고 말했다.

하지만 시민들은 “당국이 안이하게 대처해서는 안된다”고 못 박았다.

시민 김모씨(46)는 “지난해 건설사들이 아파트단지 주변의 송전탑 이설비용을 분양가에 포함시키는 등 노은지구에서만 수 백억씩 챙겼다는 설(說)이 유력하다”며 “국세청은 자금흐름 및 신고내용에 대한 정밀검사를 통해 강력하게 대처해야 한다”고 주장했다.

대전=이기진기자 doyoce@donga.com