[아파트 미리보기]목동인프라 다 누리는 3045채 대단지

서울 ‘신정뉴타운 아이파크 위브’

현대산업개발과 두산건설이 서울 양천구 신정뉴타운 1-1구역에 짓는 ‘신정뉴타운 아이파크 위브’의 전용면적 84㎡ 거실 모습. 이 아파트는 4베이 판상형 구조로 설계하고 수납공간도 넉넉하게 제공해 공간 활용도가 높다. 현대산업개발·두산건설 제공

‘교육특구’ 목동과 가까운 서울 양천구 신정뉴타운에서 3년 만에 브랜드 아파트가 공급된다. 신정뉴타운 개발로 주거 환경이 개선되는 3000채 이상의 초대형 단지라 실수요자들의 관심이 높은 편이다.

현대산업개발과 두산건설은 신정뉴타운 1-1구역에서 ‘신정뉴타운 아이파크 위브’를 이달 분양할 예정이다. 지하 3층∼지상 23층 35개 동, 전용면적 52∼101m² 3045채 규모의 대단지다. 이 가운데 임대와 조합원분을 제외한 전용 52∼84m² 1130채를 일반에 분양한다.

○ 목동 인프라 공유, 쾌적한 주거환경

69만 m² 규모의 신정뉴타운은 1-2구역과 1-4구역(총 1287채)이 개발을 마쳤고, 다른 구역도 관리처분인가를 받았거나 준비 중이다. 개발이 완료되면 1만1070채, 3만여 명이 거주하는 ‘미니 신도시’로 거듭나게 된다.

양천구는 기존 아파트의 노후화가 진행되고 있어 새 아파트로 갈아타려는 수요가 많은 지역이다. 부동산114에 따르면 현재 양천구의 15년 이상(1985∼2002년 입주) 아파트는 총 6만900여 채로 전체 아파트(8만4025채)의 72.5%에 이른다. 서울 전체 아파트의 평균 노후 가구 비중(63.2%)을 크게 웃돈다.

교통 여건도 좋은 편이다. 지하철 2호선 신정네거리역과 5호선 신정역을 이용할 수 있다. 남부순환로, 경인고속도로, 서부간선도로 등 도로망 접근성이 좋아 영등포, 여의도 등 서울 주요 업무지구와 외곽 지역으로 이동하기 수월하다. 여의도∼신월나들목 7.53km 구간을 지하화하는 제물포터널이 2020년 개통되면 해당 구간 이동시간이 40분대에서 10분대로 단축된다.

교육 및 생활 환경도 우수한 편이다. 단지 안에 신남초가 있고, 걸어서 통학할 수 있는 초중고교가 주변에 밀집해 있다. 목동 학원가로의 접근성도 뛰어난 편이다. 신정네거리역 주변 상권과 제일시장이 가깝다. 목동 로데오거리와 이마트, 홈플러스, 행복한백화점, 현대백화점 등 다양한 편의시설과 문화시설도 활용할 수 있다.

○ 중소형 중심 특화 설계, 다양한 평면 구성

단지는 남향 중심 설계로 햇볕이 잘 들도록 했다. 100% 지하주차 설계로 단지 내에서 안전한 생활을 할 수 있다. 단지를 관통해 남쪽 계남근린공원과 연결하는 공원가로가 조성될 예정이다.

평면 설계도 좋다. 전용 59m²의 소형에도 주방에 아일랜드형 식탁을 제공하고, 현관과 주방의 수납공간을 강화해 활용도를 높였다. 전용 78m² 이상에는 드레스룸이 기본으로 제공된다. 특히 84m² 일부 타입은 서울 재개발 단지에서 보기 드물게 4베이(방 3개와 거실을 전면부에 배치) 판상형 구조로 설계됐다. 가변형 설계를 적용해 입주자가 공간 변형을 쉽게 할 수 있다. 중소형 대표 평면인 전용 59m²와 84m² 외에도 임대선호도가 높은 소형 평면인 전용 52m²와 가성비가 뛰어난 틈새평면인 전용 78m² 등 다양한 평면을 구성해 선택의 폭을 넓혔다.

단지 내 보행로를 따라 참나무 마당, 소나무 마당, 물빛 마당, 물보라 마당이 조성되며 자연을 이용한 테마 놀이터도 들어설 예정이다. 단지를 가로로 양분하는 생활가로를 따라 노인복지센터, 어린이집, 작은도서관, 피트니스센터, 문화의 거리 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성된다. 본보기집은 양천구 목1동 919-8에 마련될 예정이다. 입주는 2020년 3월 예정. 1600-9255

김재영 기자 redfoot@donga.com