일산 한류월드, ‘빅3건설사’ 대규모 복합단지 공급

-한류월드 개발 중심, GTX 킨텍스역(가칭) 개통 수혜

킨텍스역 원시티 (자료:GS건설)

일산 킨텍스 일대에서 대규모 복합단지가 공급된다. GS건설·현대건설·포스코건설은 오는 3월 경기도 고양시 일산동구 고양관광문화단지(한류월드) 도시개발구역 M1,2,3블록에서 주거복합단지 ‘킨텍스역 원시티’를 분양할 계획이다.

이 단지는 지하 3층~지상 최고 49층, 15개동 전용면적 84~142㎡ 총 2194가구 규모로 이중 아파트는 전용면적 84~142㎡ 2038가구, 오피스텔은 전용면적 84㎡ 156실로 구성된다.

이 단지는 오는 2017년까지 미래형 관광단지로 조성될 예정인 경기도 고양 관광문화단지(한류월드) 개발사업 중심에 있다. 이곳은 공동주택 2400여 가구, 주거용 오피스텔 200여 실을 비롯해 숙박시설·업무시설·상업시설·테마파크·수변공원·주변문화시설 등이 조성될 예정이다. 이미 업무시설과 숙박시설부지에 빛마루 디지털방송 콘텐츠 지원센터와 엠블호텔 등 일부 시설들이 들어섰고 EBS 통합사옥도 준공 예정이다.

특히 지난해 말 우선협상대상자로 선정된 ‘씨제이이앤엠(CJ E&M)’ 컨소시엄이 K-POP 공연장을 비롯해 한류를 소재로 한 놀이문화 복합단지인 ‘K-컬쳐밸리’를 조성할 계획이며, 이르면 이달 중으로 토지공급계약을 진행·착공에 들어갈 예정이다.

GTX 개통에 따른 수혜도 기대된다. GTX 사업 가운데 속도가 가장 빠른 A노선(킨텍스~삼성역 36.5㎞) GTX 킨텍스역(가칭, 2019년 착공 예정)이 단지 앞에 있어 이를 통해 환승 없이 서울 삼성역까지 23분 만에 이동이 가능하다. 기존 지하철 3호선 대화역을 통해 삼성역까지 1시간 24분 걸리던 것을 1시간가량 단축할 수 있어 서울 강남권 접근성이 크게 향상될 전망이다.

단지 우측으로는 103만4000㎡규모의 일산 호수공원이, 남측으로는 한강이 있어 조망권이 우수하다.

사업지 반경 1km 이내 현대백화점·킨텍스 전시장·원마운트·아쿠아플라넷·롯데빅마켓·이마트 등의 편의시설이 있다.

지구 내 한류초가 신설되는 것을 비롯해 한수중·주엽고 등 일산의 명문학군으로 도보 통학이 가능하다. (문의 ☎1644-1331)

정우룡 동아닷컴 기자 wr101@donga.com