[동아알앤씨 추천매물] 서울 건대입구역 수익률6.5% 최고 메인상권 빌딩 급매

◇ 건대입구역 최고 메인상권 빌딩 급매-대지180㎡ 연면적500㎡ 건대입구 메인상권 중심. 시세대비 30% 저렴, 보증금2억 월수익1500만원 (관리비 별도) 수익률 6.5% 투자 및 임대 수익용으로 추천 급매가 26억. 02-511-3215
강남 (주)리얼티코리아 유진석

◇ 강남 압구정로데오 초역세권 수익형빌딩-대지200㎡ 연면적700㎡ 7층 신축근생빌딩. 보증금 2억6000만, 월수익2200만원에 공실 없이 임대중. 상권 활발하고 공실염려 없음. 프랜차이즈입점. 외관수려함 주인사정상 급매 48억원. 02-535-6709
서초 스카이부동산중개(주) 김안호

◇ 강남대로 2분 초급매 33억-대지210㎡ 연면적650㎡, 지하1/ 지상5층 빌딩. 보증금2억3천/ 월1250만원, 공실 없는 지역. 투자가치 최상, 지하철역 2분 코너건물. 수익형 임대 및 근린 사옥으로도 최고. 02-525-8998
서초 국제부동산 성규환

◇ 동탄신도시 카페형 커피 전문점-1만여세대 중심상업지 1층 102㎡ 코너점포가 매가7억5천만원. 보증금5천/ 월350만원에 유명 프렌차이즈로 임대됐다. 융자3억5천, 실투자금3억5천, 수익보장형 상가. 031-276-9003
용인 목화공인 이수걸

◇ 강남구 수익률 약 5% 이상 신축빌딩-대지310㎡, 건물841㎡. 지하1층/ 지상5층(E/V有), 주차시설확보 된 공실 없는 근생건물. 보증금3억, 월세2800만, 금액63억. 현금42억 매입가능. 사옥 및 임대수익용. 02-512-7170
강남 원빌딩부동산중개㈜ 김원상

◇ 강동구 대로변 코너빌딩-대지590㎡ 건물1750㎡ 규모의 6층 코너 빌딩. 보증금5억6천만원, 월2100만원(부가세별도) 수익률 연 6.5% 올근생건물, 급매가 42억원. 02-511-3277
강남 (주)리얼티코리아 유진석

◇ 오산대역 도보 3분 안정적인 임대사업-2012년 준공. 대220㎡/ 건578㎡, 매가11억2천. 융자6억/ 보증금1억1천/ 월606만/ 실투자금4억1천/ 수익률11.5%/ CCTV 설치, 풀옵션, 임대완료(E/V 有). 공실률제로. 031-378-7211
오산 광장공인 김광진

◇ 사당동 더블역세권 수익률11% 대형병원-총 시설비 10억 정도가 소요된 대형병원으로 장기적으로 안정적인 임대수익이 가능하다. 면적387㎡ 3층 건물. 보증금1억, 임대료950만, 융자7억원 가능, 실투자금8억. 02-3413-0089
강남 엠플러스공인 심정훈

◇ 강남 사거리코너 빌딩-대지359㎡ 건물1025㎡, 6층(엘리베이터 有). 보증금2억/ 월세1800만원, 유동인구가 매우 풍부한 사거리 코너 신축건물로 임대수익용 건물이 급매 41억이다. 02-536-9669
서초 스카이중개법인(주) 김안호

◇ 천안 신방동 남향코너 신축 복층원룸-대지371㎡ 연면적636㎡ 주인세대포함 17세대(4층 복층구조). 매가13억원. 융자4억5000만원(4.5%) 2억3000만원 투자시(조정가) 월384만원(관리비별도) 수익률11.23% 010-9736-3005
천안 한상이공인 한상이

◇ 구로디지털밸리 수익률10.5% 대형은행-면적757㎡/ 482㎡, 매매가 55억→ 52억 초급매. 융자8억원 가능. 보증금25억원, 월세1900만원, 실투자금19억원. 현재 11년째 성업중이며 2018년까지 장기계약중. 010-5257-1020
수지 100세시대상가연구소 김성규

◇ 동탄2신도시 1층 단지내상가 수익률8%-KTX역사와 1만가구 대단지 배후에 위치한 분양면적 40㎡인 1층 단지 내 코너점포가 5억4천. 보증금5천, 월350만원에 임대됐다. 수익률8% 시범단지 1500세대 상가. 031-8016-3114

◇ 동판교 1층 대기업편의점 상가-아파트밀집지역 근린상업지내 1층 80㎡가 매매가8억원. 보증금5천/ 월350만원에 4년차 영업중. 융자3억원 가능. 일 매출 꾸준한 지역으로 노후대비 최적의 투자상가다. 010-5704-7300
용인 광교미래공인 안진석

◇ 경북구미 최고의 투자물건-대지327㎡ 건물630㎡, 총 16가구(현 공실 없음) 매가7억8천. 월465만, 융자4억2천, 보증금2억3천, 투자금1억3천. 최고의 물건. 최상의 수익. 시세대비 저렴. 급매처분. 054-472-5538구미 새마을공인 김진영

◇ 충남예산 천하명당 땅 매매-충남도청 10분 도립공원 내. 전원주택, 별장, 팬션, 연수원 등. 1000여평, 황토건물(165㎡) 2층, 마당 500년 나무, 연못조경 오래된 돌담 국유지(660㎡) 9억7천, 절충가. 010-9805-5528

◇ 검암역 인근 상가주택-대지250㎡ 건물450㎡, 보증금2억/ 월600만원. 청라IC 인접, 청라국제도시 인근, 서부산업단지 배후, 사정상 급. 융자4억 포함, 급매가 10억원. 032-569-5001
인천 서인천공인 조근원

◇ 영등포구 대로변 고수익 7층 근생빌딩-대지683㎡ 연면적2745㎡, 근생 및 업무용 빌딩. 재임대시 보증금5억, 월2800만, 수익율8% 이상. 주차[20대이상] 기존 연면적보다 130% 이상 이득본 건물. 매가48억. 02-512-8874
강남 원빌딩부동산중개㈜ 김원상

◇ 세종시 상업지역 모텔허가부지 매매-대지710㎡, 매가12억. 세종시 모텔 허가권은 희소가치 매우 높음. 청원IC에서 정부청사로 이어지는 관문지역, 지가상승 및 인구유입률 전국1위. 시세차익 높은 지역. 010-4667-3935

◇ 1호선 오산대역 도보 10분 수익형 건물-대지326㎡ 건물751㎡ (1층 상가 외, 총 28실). 매가18억2천. 융자7억3천. 보4억4천. 실투자 6억5천(조정가능), 월세885만, 월순익612만, 수익률11.26%, 위탁관리 가능. 010-3271-2807
오산 광장공인 김광진

◇ 서울 대학가 수익형 7층 건물-역 출구 5분, 대지325㎡ 연면적934㎡ 7층 건물. 유동인구가 매우 많아 임대수요 풍부하다. 수익률 7% 이상, 시세 대비 현금 19억. 02-512-8846
강남 원빌딩부동산중개 김원상

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