[동아알앤씨 추천매물]

◇ 동작구 상도동 5층 수익형 코너빌딩 - 대500㎡/ 연1000㎡ 5층 빌딩. 공실 없이 보증금3억/ 월2800만. E/V有, 주차(15대). 내외부 깔끔함. 유동인구 풍부하여 투자 및 임대용으로 적합. 급매가42억. 02-533-5506
서초 스카이중개(주) 김안호

◇ 서울 신정동 수익율10% 한의원 - 배후1만여가구 항아리상권 7층 건물 중 3층 190㎡가 보4천/ 월180만에 임대중. 융자1억5천 승계 시 실투자금액1억6천. 매매가3억5천. 적극추천. 010-3221-6497
용인 목화공인 이수걸

◇ 검단신도시 상가주택 - 대지360㎡ 건물520㎡, 보3억/ 월850만원. 인천지하철역 공사중, 중앙대 부지 인근, 검단산단 배후, 사정상 급. 융자7억 포함 급매가15억원. 032-569-5001
인천 서인천공인중개사 조근원

◇ 안양시 동안구 사옥용, 임대용 빌딩 - 지하철 4호선 평촌역 3분 거리 코너빌딩, 대640㎡/ 연1450㎡ 4층 빌딩. 임차수요 풍부한 상권. 보2억/ 월1380만에 임대중. 사옥으로 최적. 급매36억. 02-563-9533
강남 조담중개 김원창

◇ 구미 인동시내 노후대책 신축상가주택 - 대지337㎡ 건물645㎡, 상가(66㎡)+15세대. 투자금1억6600만, 월508만, 수익률22.3%, 4차선 교차로 24m 도로 특 A급. 삼성전자 도보거리, 공실 걱정 無. 054-474-8240
구미 한신공인 노은희

◇ 서울 서초구 신축부지 - 대지300㎡ 신축부지가 24억. 더블역세권으로 유동인구가 많으며 업무시설 신축 시 5% 수익이 나오며, 도시형 생활주택으로 개발 시 6% 이상 수익 가능. 02-511-8177
강남 ㈜리얼티코리아빌딩중개 이진석

◇ 세종시 확실한 재테크 투자용 토지 - 지가상승 및 인구유입률 전국 1위로 시세 차익이 높은 토지 660㎡가 2억7000만원. 원룸 및 전원주택에 적합하며 저금리 시대 가장 확실한 재테크 수단. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

◇ 천안 남서울대 앞 임대 공실 없는 원룸 - 2010년 완공. 대825㎡ 원룸 20세대 풀옵션. 지하철역 5분. 대지가 넓어 추후 시세차익 200%. 매11억/ 융2억5천/ 보2억/ 월620만/ 실투자금6억(조정可). 010-8786-4985
천안 천안부동산 김숙자

◇ 종로 임대수익용 부동산 수익률10% - 인사동 중심상권에 위치한 대형빌딩의 1개 층 전체가 45억이다. 연면적1332㎡, 대지120㎡, 보2억1천/ 월2575만/ 융20억9천/ 실투자금22억. 전속. 010-3731-3043

◇ 천안 신방통정지구 최신식 신축원룸 - 대347㎡/ 건615㎡ 총 13세대(주인1 포함). 매가11억8천. 2억(조정가) 투자시 연2220만원(이자제외) 대중교통 및 통근버스까지 사통팔달 최고 위치. 010-9736-3005
천안 한상이공인 한상이

◇ 서울대입구역 연10% 근생빌딩 급매 - 대지276㎡ 건물813㎡ E/V 1대, 보1억/ 월2700만. 내,외관 깔끔하며 유동인구 풍부해 공실 없이 임대되는 최상 임대 상권. 초급매28억원. 시세이하. 02-532-1218
서초 스카이중개(주) 김안호

◇ 서울 이대 메인상권 수익형건물 - 서울 이화여대 정문 앞 메인상권에 위치한 대지187㎡ 연면적538㎡인 6층 근생빌딩. 수익률6%이상. 시세대비 급매가28억원. 02-512-8846
강남 원빌딩부동산중개(주) 김원상

◇ 서울 강남구 역삼동 수익용 코너빌딩 - 대450㎡/ 연1507㎡. 지하철역 5분 거리 코너에 위치. 지하1층~지상5층(E/V 1대, 주차 약12대). 수익률7%이상. 보증금7억5천/ 월2500원. 금액50억. 02-512-7170
강남 원빌딩부동산중개㈜ 김원상

◇ 역세권 대로코너 근생 초급매 - 대350㎡/ 건900㎡ 올상가임대중. 보2억5천/ 월1천만, 공실 無. 병원, 커피숍, 롯데리아 등 직영가능. 재임대시 보3억/ 월2천 이상. 융11억5천, 인수가8억원. 02-544-3232
서초 국제부동산㈜ 성규환

◇ 서창지구 1550세대 A 출입구 슈퍼마켓 - 출입구가 하나인 독점 특 A급 (면적60㎡) 슈퍼마켓이 융자3억, 보1억/ 월580만원(부가세별도)에 3년 임대계약완료. 2014년05월 입주. 매가9억5천. 010-8900-0114
수원 한국공인 엄상숙

◇ 강화 양사면 농가주택(세컨하우스가능) - 산으로 둘러싸여있어 아늑하며 운치있고 정원과 텃밭이 있다. 대지519㎡/ 건93㎡ 방3, 주방분리구조. 매가1억5천(절충불가). 융자7천, 실입주금8천만. 032-934-8100
강화 늘푸른공인 이호진

◇ 세종시 역세권 4층 신축 상가주택 - 인구유입 및 지가상승 전국1위 도시. 대439㎡, 연826㎡ (보4억/ 월690/ 융5억/ 인수금4억8천) 1층(상가1, 주차장), 2~4층 총19세대(주인1). 매가13억8천. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

◇ 평택 법원 앞 4층 신축원룸 수익률11% - 삼성, KTX지제역, 쌍용 인근 대지330㎡ 건물561㎡ 융5억, 보3억2천, 투자금2억8000만, 월496만, 총매가11억. 연수익률11%. 주인세대 및 승강기 有. 031-654-5111
평택 한강공인 김연오

◇ 평창동 전용률 87% 고급 APT 급매 - 면적241㎡(방5개, 화장실3개, 전용주차3대) 대지지분 (구 50평) 이상. 수입대리석. 파티룸. 헬스공간 등. 북한산, 북악산 조망권. 시세15억→ 매가12억. 02-525-4080
서초 NK중개법인 김재현

◇ 1호선 오산대역 도보 3분거리 상가주택 - 2012년 준공. 대220㎡, 건578㎡ 상가주택, 매가11억5천만. 실투자3억3천만. 연11%. 상가2, 원룸18실, CCTV설치, 승강기有, 풀옵션, 책임관리, 임대완료. 031-378-7211
오산 광장공인 한상문

◇ 신사역 1분 초역세권 4층 주택 - 가로수길 입구 대270㎡/ 연600㎡ 다가구주택이 급매가34억. 보1억5천/ 월1000만에 임대중. 최근 빌딩투자 수요가 몰리는 지역으로 신축이나 투자용 적합. 02-565-8335
강남 다울부동산중개(주) 강미선(중개보조인)

◇ 아산 삼성전자 앞 5층 도시형 원룸 - 6차선 대로변 대366㎡/ 연914㎡ 1층(상가), 2~5층 원룸(32세대) 건물이 14억5천(보4억1500만, 실투자4억4500만, 융5억9천. 연6014만). 100% 임대완료. 041-572-3800
천안 한성공인 한상숙

◇ 서초구 강남역 이면 사옥용 빌딩 급매 - 강남역 이면 역세권에 대지660㎡, 연면적1980㎡의 6층 사옥빌딩. 보증금4억3천, 월3500만원 임대중, 사옥용 및 임대투자용 최상의 빌딩. 급매가66억. 02-596-2244

◇ 목동 성업중인 본사직영 대형마트 - 3580㎡ 대형마트가 보3억/ 월1974만에 10년 계약중. 2년마다 5% 인상중. 융15억, 실투자15억, 연11.8%. 고수익과 안정성을 겸비한 물건. 매가33억. 02-564-5555
서초 100세시대상가연구소 김성규

◇ 강남 청담사거리 주변 다가구건물 - 대지176㎡ 연면적245㎡ 지하1~지상2층 매가12억5천. 보증금3억/ 월180만, 주변 기획사 사옥 다수, 유동인구 밀집, 증축 가능. 임대료 대폭 상향가능. 02-545-8844
강남 야베스중개법인(주) 문진혁

◇ 일산 최요지 농원+투자용 토지 급급매 - 잡종지, 전, 답, 총 32,338㎡. 30m 도로 접. 5654㎡, 5159㎡, 21609㎡ 3필지 분활매매 가능. 조경나무 8억 이상 보유. 전체 공시지가 82억. 매가82억. 02-525-4080
서초 NK중개법인 김재현

◇ 구미 준신축 고수익 다가구주택 - 2007년식 대지496㎡ 건물694㎡ 총 18세대. 보증금1억6600만, 월488만, 융자3억, 투자금2억3400만, 노후대책으로 완벽. 향후 시세차익유력. 계약에서 책임관리까지. 054-475-3589
구미 우량공인 손영관

◇ 천안 공원 옆 남향 신축상가주택 - 대지357㎡ 건물548㎡/ 매가11억8천. 1층 상가(27)포함 총11세대, 임대 100% 완료. 1억5천 투자시(조정가) 월428만(17.6%). 융5억. 넓은 주인세대(거주可), 승강기 有. 010-9736-3005
천안 한상이공인 한상이

◇ 아산시 용화택지개발지구 신축다가구 - 대지294㎡ 건물500㎡ 다가구주택(주인세대포함13가구)이 보증금3억4300만, 융자4억2천만, 실투자1억3700만, 총월세383만(순월세215만, 연수익18.83%). 010-3387-3456
아산 효자부동산 김진성

◇ 평택 서재지구 고수익 신축원룸 - 삼성전자 입주시 최고 수혜지역. 대지369㎡ 건물659㎡ 17세대 신축원룸이 실투자6억대, 수익률11% 이상. 풀옵션, 복층, E/V, 주인세대, 有. 융4억2천, 매가13억. 010-8336-0834
평택 일번지공인 이명수

◇ 시흥시 정왕동 대로변 5층 근생빌딩 - 20m 대로변 전철역 도보 7분, 대341㎡/ 건843㎡(상가5실, 원룸23실) 매가19억(융4억5천, 보1억2천, 월1193만, 실투자13억3천) 시화산단과 첨단산업개발지. 대학교 배후. 031-4888-444
시흥시 정왕동 성지공인 고순호

◇ 경북구미 수익률18% 원룸건물 - 대지218㎡ 연면적370㎡ 원룸건물이 매매가3억원. 실투자금1억2천만, 월세237만, 수익률18%, 책임관리, 임대사업자 無. 네이버검색 구미미주부동산. 010-7203-0400
구미 미주공인 성중기

◇ 세종시 월805만원 수익형 신축원룸 - 대지가 넓어 향후 투자가치가 매우 좋은 물건. 대635㎡, 연958㎡ 4층 건물이 보5억/ 월805만/ 융4억8천(4%)/ 인수금6억1000만/ 이자공제 후 645만. 매가15억9천. E/V 有. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

◇ 천안 신도시 수익률13.89% 신축원룸 - 신방도시개발지역 대지348㎡ 연면적618㎡, 실투자3억에 연4224만, 매가12억. 2년간 임대수익 보장. 산업단지인근, KTX역 근접, E/V, CCTV설치, 주인세대 有. 010-5438-0171
천안 신화공인 김순길

◇ 강남 테헤란로 삼면코너 상업지 토지 - 지하철역 100m 위치, 800% 가능. 급매가 3.3㎡당 1억3600만. 면적714㎡ 신축시 지하6∼지상15층. 예상임대가 보증금28억/ 월2억8천. 연수익률10% 예상. 초급매가295억원. 010-3266-0001
강남 중앙공인중개사 柳光鉉

◇ 평택 서재지구 신축원룸 - 법원 앞, 대지226㎡ 연면적379㎡ 신축원룸이 매가8억3천. 융자3억6500만, 실투자금2억7천(조절가능), 수익률12.3.%. 복층형 주인세대 거주. 승강기 有. 031-654-1106
평택 강남부동산 공문선

◇ 검단신도시 수익성 다가구주택 - 대지400㎡ 건물650㎡, 보증금3억/ 월750만원. 인천지하철 공사중, 중앙대 부지 인근, 검단산단 배후, 사정상 급. 융자4억5000만, 급매가11억5000만원. 010-2290-5981
인천 서인천공인중개사 조근원

◇ 천안 신도시 고수익 신축원룸(임대완료) - 신방동 남향코너 대지396㎡ 건물654㎡ E/V, 매가12억8천(보5억8천, 융4억7천, 실인수가2억3천) 이자공제 후 월250만, 연순익3천. 평생월급통장 안정된 노후 책임. 010-5694-1300
천안 한성공인중개사 한상숙

◇ 세종시 상업지역 고품격 4층 신축원룸 - 대332㎡, 연793㎡ 승강기 있는 건물이 13억(융5억/ 보3억7천/ 월715만). 1층(점포1, 주차장), 2~4층 16세대(주인1) 행정도시 건설 및 입주에 따른 임차수요 매우 풍부. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

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