[동아알앤씨 추천매물]

◇ 대전시 우송대학교 신축원룸-대지211.6㎡ 연면적380.25㎡ 3층 방15개. 매가 7억5,000만원. 융자2억2,000만 보증금2억6,800만 실투자2억6,200만 월세359만. 학교3분거리, 차별화된 풀옵션. 010-6660-5578

◇ 강남고속버스터미널 건너편 대로코너빌딩 급매각-대지768㎡/건물1,500㎡, 지하1/지상5층, 보증금4억/월세4,000만. 주차20대, EV1대, 토지공시지가 85억, 10년내수익/투자가치최고. 현시세 125억, 급매가 93억. 010-6253-2384

◇ 시흥시 정왕동 4층 신축주택-2012년준공. 대지288.1㎡건물656.52㎡ 4층원룸이 매매가13억5천. 융자5억,보증금2억6600만,월839만,실투자5억8400만. 시화산단과 첨단산업개발지. 대학교배후지 위치. 원룸26실.풀옵션. 031-4888-444

◇ 구미 3공단 수익율 20% 원룸매매-구미3공단 위치. 도로변 코너건물. 초,중학교 10분거리. 대지314㎡, 연면적562㎡ 15세대. 매매가4억5천. 보+융3억3천 인수가1억600만(흥정가능). 월수입295만 수익율20%. 010-2700-3730

◇ 천안 신세계옆 신축원룸-신세계 백화점 터미널 도보7분거리. 대지398㎡ 연면적660㎡인 4층 풀옵션 건물이 14억5천만원. 융자5억3천 보증금3억6천 월843만원에 공실없이 임대중이다. 041-621-5656

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업단지 배후에 대지280㎡ 연면적550㎡가 급매가9억2000만원. 보증금2억원, 월700만원, 융자3억5000만원 이며, 사정상 급매물. 010-2290-5981

◇ 충무로 임대완료 사무실 분양-실투자금4억3000만원, 보증금3000만원, 월220만원에 임대중. 수익률6.14%. 2층 139㎡(실면적73.7㎡). 지하철2,3,4,5호선 도보5분거리. 인근 중구청,중부세무서,제일병원소재. 02-2272-6791

◇ 한강신도시 1층 독점약국-배후3만여세대 상업지7층건물중 1층 84㎡가 7억5천만원. 보증금1억5천만원, 월350만원에 5년 장기임대중. 사거리코너 건물. 융자1억5천만원, 실투자4억5천만원, 투자수익율8%. 010-5704-7300

◇ 세종시 원룸매매-대지306㎡ 건물330㎡ 매가7억5천. 3억5천투자시 월525(년14.1%고수익). 신정부청사3분. 붙박이장포함,완전풀옵션. 9월부터 청사직원입주(올해4100명). 투자가치 미래가치최상. 원룸 턱없이부족. 010-2264-3346

◇ 천안 시외터미널옆 도시형생활주택-대지347㎡ 건물660㎡ 매매가14억원. 융자3억8700만, 보증금6억, 실투자4억1300만, 월수익480만, 년수익13%. 융자 년2% 3년거치17년분할상환. 취등록세 면제.종부세 제외. 010-3996-0691

◇ 오산 세교신도시 5층 수익용원룸–대지 372.6㎡ 연면적 599㎡,총 20가구. 매가9억6천. 융자3억8천. 보증금 2억2천. 실투자 3억6천. 연수익률 13.5%. 오산대역 도보 10분. 서울까지 30분. 임대수요 풍부. 010-3271-2807

◇ 용문전철역 10분 배산임수 명당터-대지 667㎡ 건물 50㎡ 주말별장 1억5천 급매. 6번국도 접근성 최상. 대중교통이 용이하며, 집 뒤에 자연휴양림이 감싼 투자 최상의 부동산. 031-774-4113

◇ 용인수지 상현동 1층 회집-12,000세대 대로변 코너상가 5층건물중 1층 출입구 코너점포 218㎡ 보증금8,000만원, 월450만원으로 임대중. 융자3억, 실투자4억, 수익률11%. 3.3㎡당 1200만원 급매. 매매가7억8천. 031-262-4533

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