‘대박 분양 조짐’ 동탄 도시형생활주택 모델하우스 금일 오픈

(주)에스원 디엔씨의 1호 도시형생활주택이 성공적으로 분양을 마치고, 25일 도시형생활주택 2호 ‘에스원 센트로빌’ 모델하우스가 오픈을 앞두고 있어 투자자들의 기대가 크다. 모델하우스 오픈 전부터 투자자들의 문의가 이어지고 있는데 그 이유는 무이자 융자라는 특별혜택과 실투자금이 2000만원대도 가능한 부담 없는 투자금액, 선시공 후분양이라는 장점들을 갖추고 있어서다. 더불어 8.18 부동산 대책으로 종합부동산세 면제, 취득세 면제, 2년 보유시 양도세 면제 혜택과 1가구만 보유해도 임대사업자로 인정받을 수 있다.

특히 에스원 센트로빌은 삼성반도체 산업단지가 있는 동탄신도시의 중심상업지구에 위치해 있어 안정적이고 확실한 임대 수익을 기대할 수 있어 투자자들의 관심이 크다.

동탄의 삼성반도체 및 주변 IT산업단지의 종사자수가 대략 12만에 달할 것으로 추산되기 때문에 산업단지 직원들과 파생인구를 포함해 이 일대에 엄청난 임대수요가 발생할 것으로 기대된다. 반면 주변 소형 주거시설의 공급은 이 엄청난 수요인구를 따라가지 못하는 실정이라 이 일대 소형 주거시설의 분양은 대부분 빠르게 마감이 되고 있다. 따라서 에스원 센트로빌의 투자가치가 더욱 높다고 볼 수 있다.

에스원 센트로빌 주변에는 아이스링크·CGV·엔터식스 등이 입점한 메타폴리스몰, 동탄 유일의 종합병원인 한림대학병원, 국제고등학교, 대형마트등이 있어 유동인구가 많을 뿐만 아니라 입주민들에게 편리한 생활인프라가 제공될 것으로 보이며, 동탄의 대표적인 생태공원인 반석산 근린공원이 있어 탁 트인 전망을 만끽할 수 있고 주거환경이 한 층 더 여유롭고 쾌적해 질 것으로 보인다.

교통 또한 편리하다. 수도권 고속철도(KTX), 수도권광역급행철도(GTX), 서울-용인 고속도로가 서울과의 접근성을 높여 서울 강남권까지 20분 진입이 가능하게 하고, 신설예정인 분당선 연장 동탄역에는 경기 남부지역의 교통 허브로서의 역할을 담당할 ‘복합환승센터’ 설치가 추진되고 있어 앞으로 동탄은 사통발달 최적의 교통 중심지로서의 역할을 할 것으로 보인다.

동탄 에스원센트로빌은 지하3층~지상10층 건물로 총 105세대이며, 도시형생활주택 29㎡~55㎡ 전세대 소형으로 구성되어있고 (주)에스원 디엔씨에서 시행, 시공한다.

분양문의 031)8003-3444

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