[동아알앤씨 추천매물]

◇ 용인시 흥덕지구 편의점상가-배후1만2천 가구 중심상업지 코너건물 중 1층 120㎡가 7억5천만원. 보증금1억원, 월400만원에 편의점으로 임대중. 융자2억원 승계시 실투자금4억5천만원. 투자수익율8.5%. 010-9799-3051

◇ 천안시 두정동 상가주택-대지693㎡ 연면적1635㎡가 18억5천만원이다. 보증금4억 융자5억 실투자9억5천 월수익1143만원 년수익률10.5%다. 코너 건물로 임대완료 되었으며 주인세대가 있다. 041-564-8867

◇ 화성시 병점동 신축원룸-대지330㎡ 연면적602㎡이 14억3천만원이다. 융자4억5천만, 보7억3900만, 실투자2억4100만원이다. 에어콘,32벽걸이tv,침대,냉장고 등 풀옵션이며 원룸23실, 수익률은7.77%이다. 011-9864-8666

◇ 대전시 자양동 신축원룸-대지242.0㎡ 연면적330.6㎡ 3층 원룸이 매매가7억3,000만원. 융자2억원 보증금1억5,000만원 실투자3억8,000만원 월544만이며, 대학가 밀집지역 역세권, 위치최상, 코너각지. 042-625-2920

◇ 서산시 성연면 전원주택-시내에서 차 5분. 계획관리지역 대지365㎡ 임야1,124㎡ 2억7천만원. 현대식단독주택94㎡ 1동과 텃밭. 인근 한화테크노밸리, 현대다이모스, 서산일반산업단지. 주말농장, 전원생활지 적합. 041-668-8982

◇ 오산 세교 오산대앞 신축원룸텔 년수익11%-대지160㎡ 연면적840㎡가 급매가18억. 실투자6억 월800만원 융자6억 보6억. 지상8층, 34개룸. LG전자, 태평양화학, 삼성전자 기숙사로 임대완료. 010-7503-7798

◇ 시흥시 정왕동 5층 신축주택매매-2011년 신축. 대지228㎡ 연면적604.43㎡가 10억5천. 융자3억2천 보4500만 월762만 실투자6억8500만. 오이도해양단지, 시화산단, 대학교배후지 위치. 원룸20/투룸1. 풀옵션. E/V. 031-4888-444

◇ 목동 15년 8%수익상가-주상복합의 지하층 전체2,200㎡가 38억. 보30억, 월525만원에 대기업직영 15년 임대중. 8천세대 중심, 간주임대료부가세 임차인 부담 조건 매년 5% 인상, 신규허가 안 나오는 독점상권. 02-588-3777

◇ 용인수지 동천동 은행점포-신분당선 동천역세권 5천세대 아파트 대로변 사거리 코너상가 1층 점포 54㎡가 4억1천만원. 보증금8천만원, 월190만원으로 장기임대중. 융자1억2천 실투자2억1천 수익률8.2%. 031-262-4533

◇ 천안 봉명동 신축원룸-삼성전자 및 기업체 주 통근차로 근접한 대지509㎡ 4층 풀옵션 건물이 12억8만원. 융자4억2천 보증금4억3700만원 월635만원에 임대완료. 규모대비 매우 저렴한 급매물이다. 041-621-5656

◇ 용인시 동백동 영수학원 상가-12,000세대 아파트로 둘러싸인 대로변 사거리 중심상가 코너 10층 건물 중 3층 코너점포 920㎡가 10억8천만원. 보1억, 월650만원에 장기 임대중. 융자4억 승계시, 실투자5억8천. 031-275-2366

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근에 대지300㎡ 연면적600㎡가 급매가 9억원이다. 보증금3억 월580만원 융자2억원이며, 실투자금 4억원. 사정상 급매물이다. 010-2290-5981

◇ 용인시 흥덕지구 커피전문점-12,000세대 중심상업지 사거리코너상가 1층 코너점포 133㎡가 9억. 보증금1억, 월500만원으로 임대중. 융자3억5천 실투자4억5천 수익률9%. 안정적인 월세수익과 향후 가치 상승 예상. 011-305-9797

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