[동아알앤씨 추천매물]

◇ 서산시 해미면 농가주택-서해안고속도로 해미나들목 차 5분 대지292㎡ 밭536㎡ 1억1500만원. 정남향 75㎡농가주택1동 포함. 버스도로 접하고 전원마을형성. 인근덕산온천, 수덕사, 용연계곡. 주말농장, 전원주택지적합. 041-668-8982

◇ 오산대 역세권 홈플러스앞 신축원룸텔 년수익11%-지상4층 17개룸 대지175㎡(53형) 연면적350㎡(105형) 급매가8억5천. 실투자3억 월420만 융자3억 보2억5천. LG전자, 태평양화학, 삼성전자기숙사로 임대완료. 010-7503-7798

◇ 안산시 신길동 3층 원룸주택매매-2011년 신축된 원룸주택이 8억2천만원. 융자3억 보증금5300만원 월590만원 실투자4억6700만원. 역 도보5분거리. 시화산단과 대학교배후지에 위치. 원룸17실. 노후대비적합. 031-4888-444

◇ 목동 7.8%수익상가-주상복합 지하층 전체2,200㎡가 38억. 보30억 월525만원에 대기업직영점 10년임대중. 8천여세대 상권중심. 각종 편의시설밀집. 간주임대료부가세 임차인부담, 계약 만료후 5년재계약, 매년 임대료5%인상조건. 02-588-3777

◇ 동탄신도시내 편의점-한림대종합병원 및 삼성전자 정문앞 대로변 사거리 코너상가 1층 출입구 코너점포 93㎡가 6억8천만원. 보5천만원 월350만원으로 장기임대. 융자2억7천 승계시 실투자3억6천 가능. 수익률8%. 011-305-9797

◇ 천안 두정역세권 수익용 신축원룸-두정역 도보5분 산업단지 및 대학2곳 인접한 대지373㎡인 4층 코너 건물이 12억9천만원이다. 융자4억5천 보증금4억8천 월606만원이며 수익율 좋아 임대사업에 최적이다. 041-621-5656

◇ 용인시 동백동 포토전문점상가-1만세대아파트 밀집지역 대로변 사거리 코너 9층 건물 중 5층 코너점포 280㎡이 3억3천만원. 보3천만원 월2백만원에 임대중. 융자1억1천만원 승계시 실투자1억9천만원, 수익률8%. 031-275-2366

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근에 대지410㎡ 연면적800㎡가 급매가 14억5000만원이다. 보증금3억원 월1200만원 융자5억원이며, 사정상 급매물이다. 010-2290-5981

◇ 용인 흥덕지구 편의점상가-배후 1만5,000여세대 상업지대로변 9층 건물 중 1층 115㎡가 8억2,000만원이다. 보증금1억원 월450만원에 편의점으로 임대중이다. 융자2억 가능, 투자수익율8.3%이다. 010-5704-7300

◇ 천안 두정동 역세권 신축원룸-대지430㎡ 연면적1476㎡가 23억. 보8억2천 융자7억 실투자7억8천 월수익1219만 년수익률14%. 1호선두정역 도보5분 먹자골목인접 공실없는 풀옵션 고수익용. 원룸42,투룸3 임대완료. 041-564-9911

◇ 화성시 병점동 신축원룸-대지330㎡ 연면적602㎡이 14억3천만원이다. 융자4억5천만, 보7억3900만, 실투자2억4100만원이다.에어콘,32벽걸이tv,침대,냉장고등 풀옵션이며 원룸23실,수익률은 7.77%이다. 011-9864-8666

◇ 대전시 자양동 신축원룸-대지185.1㎡ 연면적297.5㎡ 3층 원룸이 6억2천만원이다. 융자1억7천만원 보증금2억150만원 월358만원 실투자금2억4850만원이며, 대학가 밀집지역 코너각지로 임대완료다. 042-625-2920

◇ 용인시 흥덕지구 커피전문점-12,000세대아파트 중심상업지 사거리코너 9층 건물중 1층 코너점포 132㎡이 10억8천만원. 보1억 월570만원 융자4억8천 실투자5억. 수익률9%. 안정적인 월세수익, 향후 가치상승 예상. 031-262-4533

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