[아파트미리보기]인천 영종하늘도시 우미 린

4257채 영종지구 최대 물량
연못 음악분수… 조경비율 52%

우미건설이 인천 영종하늘도시에서 분양하는 우미 린 3개단지 중 A38블록과 A30블록에 들어서는 아파트는 전용면적 48∼84㎡의 중소형 평형으로 구성됐지만 거실이 넓고 수납공간이 많아 모델하우스를 둘러보는 주부들로부터 좋은 평가를 받고 있다. 59㎡ E타입의 거실과 주방 모습.

각 단지에 들어서는 3레인 규모의 실내 수영장. 사진 제공 우미건설

○ 중소형 위주의 4257채

영종하늘도시 우미 린은 3개 단지로 모두 4257채다. 이번 영종도 동시분양에 뛰어든 건설사 가운데 최대 물량을 내놓았다.

우미건설 측은 “분양 물량이 많은 것은 사실이지만 대부분 실수요자들의 관심이 높은 중소형 아파트”라며 “향후 영종도 개발 계획이 본격화되면 임대용으로도 인기가 많을 것으로 예상한다”고 말했다.

A38블록은 지하 2층∼지상 36층 12개 동에 전용면적 48∼59m² 1680채의 소형평형 단지로 구성되며, A30블록은 지하 1층∼지상 38층 9개 동에 전용면적 84m² 총 1287채의 중형평형 단지다. A28블록은 지하 1층∼지상 39층 12개 동 전용면적 101∼123m² 총 1290채로 구성했다.

우미건설 측은 “이번에 분양되는 아파트는 모두 대형 아파트 못지않은 구조로 리조트를 연상케 하는 쾌적한 주거환경과 다양한 부대시설을 갖추고 있다”고 말했다.

단지 내 입주민들의 커뮤니티 시설도 눈길을 끌었다. 3레인 규모의 실내수영장과 골프연습장, 헬스장 GX룸 사우나실 등을 이용할 수 있다. 아파트 야외에는 생태 연못과 음악분수를 설치하고 여름철에 물을 흘려보내 아이들이 물놀이를 할 수 있는 어린이놀이터를 조성한다. 각 단지의 최상층에는 입주자들이 공동으로 이용할 수 있는 펜트하우스를 꾸몄다. 바다와 하늘이 바라다 보이는 조망에 실내 정원을 갖춘 호텔급 시설로 입주자들이 기념일이나 집들이 등 행사가 있을 때 이용할 수 있다. 이 외에도 100석 규모의 독서실과 유아놀이방, 무인택배시스템 코인세탁실 등 다양한 부대시설이 들어선다.

주방은 ‘ㄷ자’형으로 주부의 동선을 최소화했고 화장실 세면대 아래 등 곳곳에 설치된 많은 수납공간이 주부들로부터 좋은 평가를 받고 있다.

○ 에너지 절감 시설에 쾌적한 단지 구성

영종하늘도시 우미 린 단지의 또 다른 특징은 넉넉한 녹지공간이다. 단지마다 국제규격 축구장 3개 규모의 초대형 중앙광장이 들어서며 동 사이 거리가 넉넉해 사생활 침해 우려가 적다. 전체 대지 대비 조경면적의 비율이 52%로 일반 아파트 단지보다 높은 편이다.

최근 건설업계의 트렌드로 떠오른 신재생 에너지 시설도 갖췄다. 다른 아파트에서 이미 활용하고 있는 단일 발전시스템뿐 아니라 태양광, 지열, 빗물 등을 활용한 녹색 친환경시설물을 적용할 예정이다. 친환경 시설을 통해 생산된 에너지는 단지 내 주민공동시설과 운동시설에 쓰이게 된다. 또 청정 공기급배기 시스템이 전 가구에 설치된다.

모든 가구가 남향 위주로 배치돼 일조권과 조망권을 확보했다. 또한 3, 4베이 구조로 침실 및 거실이 전면에 배치돼 채광과 조망이 우수하고 맞통풍구조로 자연환기가 뛰어나도록 설계했다. 지상에 차가 없는 쾌적한 단지로 조성되며 통합주차장 도입으로 지하주차장에서 집으로 편리하게 이동할 수 있다.

길진균 기자 leon@donga.com

이서현 기자 baltika7@donga.com