새 아파트 중도금도 내년부터 장기 대출…10~20년 상환

내년부터는 새 아파트 중도금도 장기(長期)로 대출받을 수 있게 될 전망이다.

재정경제부는 19일 내년에 설립하는 주택금융공사를 통해 아파트 중도금 대출을 10∼20년짜리 장기주택대출로 전환하는 방안을 추진 중이라고 밝혔다.

이는 아파트를 분양받은 사람이 주택신용보증기금의 보증을 통해 중도금을 대출받은 뒤 아파트가 완공돼 소유권을 이전받으면 대출금을 장기주택담보대출로 바꾸는 방식이다.

재경부는 분양 시장 과열을 막기 위해 장기 대출이 가능한 아파트를 20평형대 이하 중소형에 국한시킬 방침이다.

또 장기주택대출의 원리금 상환액을 월 소득의 3분의 1을 넘지 않도록 하고 개인당 대출 한도를 2억∼2억5000만원 선에서 설정키로 했다.

고기정기자 koh@donga.com