［재테크］해외주재원，부동산－급여 은행서 『알뜰운용』

[L기업 박기보 과장의 상담사례] 해외에서 근무하는 주재원들은 국내 자산관리를 어떻게 해야 하나. 아무런 대책없이 떠났다가 나중에 돌아올 때 낭패를 당하지 않으려면 사전에 만반의 준비를 해두는 게 좋다. 국내에 남겨둔 재산관리에 영 자신이 없는 사람은 은행의 해외주재원 금융서비스를 활용해본다. 해외주재원 발령에 따른 출국준비 현지정착에 필요한 전반적인 가이드는 물론 부동산 관리 및 금융자산 운용을 도맡아 해준다. L기업에 근무하는 朴基普(박기보·36)과장은 최근 5년간 해외주재원으로 발령받아 가족(부인, 자녀 2명)과 함께 곧 출국해야 한다. 다급해진 박과장은 보람은행 월드플라자 文景新(문경신)팀장(02―779―7423∼4)을 찾아 해외근무에 따른 국내 자산관리 요령을 들어봤다. ▼박과장의 자산상태〓현재 △전세자금 7천5백만원 △장기주택마련저축 4백만원(월 20만원×20개월)△개인연금신탁 2백80만원(월 10만원×28개월)△부인 곗돈 1천5백만원(저축예금 예치)등 총 9천6백80만원. 문제는 박과장이 작년 12월 35평짜리 아파트에 당첨돼 △향후 중도금 및 잔금 납부 △2년6개월뒤(99년 12월)아파트 입주시 전세입주자 물색 및 전세자금 운용 △국내 급여분과 연 600%의 상여금 운용 등 신경써야할 사안이 많다는 것이다. 아파트계약금 2천7백만원은 이미 납부한 상태다. ▼아파트분양금 납부〓가용자금(9천만원)은 분양금(1억3천7백40만원)의 납부기일에 맞춰 단기상품(1∼6월)과 중장기상품에 투자한다. 중도금 납부는 보람은행에서 대신 해준다. 분양금중 1∼2회차 불입금(2천6백50만원)은 환매채(RP)에 3∼6개월단위(연11.0∼11.2%)로 투자하고 나머지 금액은 세금우대정기예금에 부부가 각각 1천8백만원씩, 자녀명의로 각각 1천5백만원씩 1년6월∼2년간 분산예치, 중도금 납부일에 맞췄다. 분양금 잔금 지급시 부족한 4백80만원은 국내 급여분에서 충당키로 했다. 가용자금 중 잔액 1백60만원은 비과세저축에 신규로 예치한다. ▼국내 급여분 운용〓박과장은 상여금을 포함, 연간 1천8백만원(월평균 1백50만원)의 여유돈이 생긴다. 이중 1백만원은 이자소득에 대해 세금이 한푼도 없는 비과세가계저축에 매달 불입한다. 단 비과세신탁의 금리가 높은 점을 감안, 신탁과 저축계좌에 8대2의 비율로 투자한다. 장기주택마련저축과 개인연금신탁은 해지하지 않고 각각 20만원, 10만원을 계속 불입한다. 나머지 20만원은 우대상호부금(2년, 연12%)에 가입, 여기서 적립된 원리금 5백30만원을 잔금 납부에 충당한다. 그후 3년제 상호부금(연 11%)에 다시 가입한다. ▼아파트전세금 운용〓2년6개월뒤 분양받는 아파트는 1억5천만원정도에 전세를 놓는다. 전세자금은 귀국때까지 2년6개월동안 정기예금세금우대상품(연 11%)에 7천2백만원(1인당 세금우대 1천8백만원×4명), 일반 정기예금에 7천8백만원을 각각 예치, 목돈을 불린다. ▼자산운용 결과〓박과장은 일단 귀국할 때 집걱정은 하지 않아도 된다. 여기에다 문팀장의 조언대로 운용할 경우 박과장은 5년후 △장기주택마련저축 2천2백20만원 △개인연금신탁 1천3백60만원 △비과세저축 7천8백30만원 △우대상호부금 8백30만원 △정기예금 1억9천5백60만원 등 총 3억1천8백만원의 원리금을 손에 쥐게 된다. 세입자에게 돌려줄 전세금 1억5천만원을 제외하고도 1억6천8백만원의 가용자산을 확보, 가뿐한 마음으로 해외주재 생활을 마칠 수 있게 된다. 〈이강운기자〉 [출국전 잔무처리 요령] 국내에 있는 부동산 및 금융자산 관리를 은행에 맡긴 것으로 출국준비가 모두 끝난 것은 아니다. 이삿짐 운송, 중고자동차 처리, 재산세 등 세금 납부, 자녀학습지 해외구독 등 신경쓸 게 한 두가지가 아니다. 출국전 「잔무처리」요령을 알아본다. ▼해외 이삿짐 발송〓해외 이삿짐은 통상 선박으로 운송되는데 항해일수와 함께 짐 검사 및 통관수속에 걸리는 시간을 감안, 미리 짐을 부치는 게 좋다. 항해일수가 20일이라면 한달전에 발송해야 현지 도착후 이삿짐을 바로 수령할 수 있다. ▼중고자동차 매도〓사업자등록이 된 자동차매매업소를 이용한다. 매도할 때 명의이전이 제대로 됐는지 확인하는 것은 필수. 준비할 서류는 인감증명서 차량등록증원본 책임보험영수증 주민등록등본 인감도장 자동차세납부영수증 등. ▼학습지 해외구독〓기존에 구독하던 자녀들의 학습지를 계속 구독한다. 6개월 또는 1년치를 한꺼번에 신청, 이삿짐을 부칠 때 함께 우송한다. 보람은행에 학습지우송을 신청하면 현지에서 학습지를 매달 받아볼 수 있다. ▼경조사 비용 자동이체〓출국전 보람은행과 자동이체 약정을 해두면 경조사가 있을 때마다 지정계좌로 경조비용을 송금할 수 있다.