대전시, 올해 아파트 등 3만2002채 짓는다

2030년까지 13만1000채 공급
주택보급률 113%까지 상향 계획
주거안정-지역경제 활성화 기대

올해 대전에 3만2002채의 아파트와 다세대· 단독주택 등이 공급된다. 대전시는 올해 공급 물량을 포함해 2030년까지 총 13만1000채를 공급해 주택보급률을 113%까지 끌어올리는 내용을 담은 주택공급계획안을 24일 발표했다.

올해 신규 공급되는 물량은 아파트 2만8093채와 다세대·다가구·연립주택 3909채 등 3만2002채다. 이 중 임대주택은 2419채, 분양주택은 2만5674채, 나머지는 조합주택 등이다.

지역별로는 중구가 선화재정비촉진구역 재개발 997채 등 9730채로 가장 많다. 이어 △서구 6834채 △유성구 3519채 △동구 3113채 △대덕구 1808채 순이다. 공공 공급은 갑천지구 2BL 954채, 천동3구역 주거환경개선사업 5BL 2135채 등 3089채다.

대전시는 이를 포함해 2030년까지 모두 13만1000채를 공급할 계획이라고 밝혔다. 이 중 7만3000채는 지난해부터 짓기 시작해 향후 3년 이내 공급이 완료될 것으로 보인다. 계획이 차질 없이 진행되면 2019년 기준 101%인 주택보급률이 2030년 113%로 높아질 것으로 전망된다.

시는 주택공급계획이 원만하게 진행되면 지역경제도 활성화될 것으로 내다봤다. 또 건설 과정에서 지역업체의 하도급 참여를 지원하기로 했다. 특히 설계, 분양 등 시행사가 발주하는 각종 용역과 공사에 대전지역 업체가 원도급으로 참여할 수 있도록 지원할 방침이다.

정해교 대전시 도시주택국장은 “대전의 경우 매년 1만2000채가 공급 적정선이라고 전문가들이 진단하는데, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산과 고분양가 심사제도 같은 부동산 규제로 2018년 이후부터 지난해까지 공급물량은 연간 8000∼9000채에 그쳤다”며 “지연된 사업들이 재개되면서 많은 공급물량이 쏟아져 나오고 있다”고 밝혔다.

정 국장은 이어 “2023년까지 7만3000채의 주택공급이 이뤄지면 공공·민간에서 약 19조7000억 원이 공사비로 투자되고, 이 가운데 지역업체 원도급 및 하도급 금액은 13조8000억 원에 달할 것으로 전망된다”며 “지역경제 활성화와 부동산 시장을 안정시키기 위해 최대한 공급물량을 확대하겠다”고 덧붙였다.

한편 시는 대전시내 곳곳에 내걸린 ‘×000만 원에 내 집 마련’이라고 적힌 현수막에 대해 시민들의 주의를 당부했다.

정 국장은 “대전에서 현재 12개 지역주택조합 사업 중 6개가 조합원 모집 단계”라며 “현수막에 있는 ‘×000만 원’은 조합원 가입비일 뿐 토지 확보와 조합설립 인가, 사업계획 승인 등 절차가 늦어지면 추가 부담금이 발생할 수 있으니 꼼꼼히 따져봐야 한다”고 당부했다.

이기진 기자 doyoce@donga.com