서울 아파트값 3주연속 보합… 강남4구는 올라

중저가 단지 급매물 위주 거래
전셋값은 하락폭 줄여 ―0.01%

4월 셋째 주 서울 아파트값이 3주 연속 보합세를 유지했다. 서울 강남4구(강남 서초 송파 강동)의 아파트값 상승 폭은 커졌지만 중저가 단지에서 시세보다 낮은 급매물 위주로 거래가 이뤄지며 전체 가격은 제자리걸음을 한 것으로 보인다.

21일 한국부동산원에 따르면 4월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트값 변동률은 전주 대비 0%로 3주 연속 보합세를 나타냈다. 지역별로 강남4구의 아파트는 재건축 단지 위주로 가격이 오르며 전주보다 0.02% 상승했다. 전주(0.01%)보다 오름폭이 커졌다. 재건축 기대감이 높은 노원(0%)도 15주 만에 하락세를 멈췄다. 다만 성북(―0.02%)과 강북, 도봉(각 ―0.01%) 등 강북지역은 주로 하락세를 보였다. 수도권과 지방 아파트값 변동률은 각각 ―0.01%와 0.01%로 전주와 같았다. 전국 아파트값 역시 0%의 보합세가 계속됐다.

전국 아파트 전세가는 전주 대비 0.01% 내렸다. 서울 아파트 전세가는 0.01% 내리며 전주(―0.02%)보다 하락 폭이 줄었다. 한국부동산원은 “대출 금리 상승세와 계절적 영향에도 역세권 등 인기 지역 위주로 매물이 소진된 결과”라고 설명했다.

정순구 기자 soon9@donga.com