충남 내포신도시 중심 첫 주상복합 아파트

  • 동아일보
  • 입력 2021년 11월 12일 03시 00분


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내포신도시 반도유보라 마크에디션
전용면적 84m² 총 955채 규모… 120여 개 공공기관 입주 예정
서해선-장항선 복선전철 개통… 개발 호재 많아 미래가치 기대
상업시설 ‘파피에르’ 동시 분양

‘내포신도시 반도유보라 마크에디션’은 충남 내포신도시 RC-2블록에 지하 3층∼지상 25층, 12개 동, 전 가구 전용면적 84m² 총 955채 규모로 조성된다. 단지 내 상업시설인 ‘파피에르 내포’는 지하 1층∼지상 3층 약 200실 규모의 쇼핑문화공간으로 조성될 예정이다. 반도건설 제공
‘내포신도시 반도유보라 마크에디션’은 충남 내포신도시 RC-2블록에 지하 3층∼지상 25층, 12개 동, 전 가구 전용면적 84m² 총 955채 규모로 조성된다. 단지 내 상업시설인 ‘파피에르 내포’는 지하 1층∼지상 3층 약 200실 규모의 쇼핑문화공간으로 조성될 예정이다. 반도건설 제공
반도건설은 충남 혁신도시로 지정된 내포신도시에 첫 주상복합 아파트 ‘내포신도시 반도유보라 마크에디션’과 단지내 브랜드 상가 ‘파피에르 내포’를 11월 동시 분양할 예정이다.

단지는 충남 내포신도시 RC-2블록에 지하 3층∼지상 25층, 12개 동, 전 가구 전용면적 84m² 총 955채 규모로 조성된다. 단지 내 상업시설인 ‘파피에르 내포’는 연면적 1만9109m² 규모로 지하 1층∼지상 3층 약 200실 규모로, 세계적인 팝 아티스트 크랙&칼의 디자인이 접목된 신개념 쇼핑문화공간으로 조성될 예정이다.

전국구 청약이 가능한 내포신도시는 비규제 지역으로 신청지역별 예치금액 이상, 청약 통장가입 후 6개월 이상 경과하면 가구주, 가구원 모두 1순위 전국 청약신청이 가능하다. 여기에 유주택자도 청약이 가능하며, 재당첨 제한이 없다.

또 주택담보대출 비율(LTV)도 최대 70%까지 적용되며 처분 및 전입조건 없이 중도금 대출이 가능해 규제지역 대비 자금 마련도 손쉬운 편이다. 분양가상한제 적용 아파트로 현 시점 주변 시세 대비 낮은 분양가로 책정될 예정이다.

2차 공공기관 이전 등 기대감

내포신도시 반도유보라 마크에디션 조감도
내포신도시 반도유보라 마크에디션 조감도
내포신도시에는 충남 4대 광역행정기관인 충남도청과 충남도의회, 충남도지방경찰청, 충남도교육청, 충남개발공사 등 120여 개의 공공기관이 밀집한 대규모 행정타운이 조성돼 있다. 지난해 충남 혁신도시로 지정되면서 향후 2차 공공기관 이전 및 신설기관 유치로 인구 증가 및 정주 여건 개선이 기대된다.

수도권 일대 및 충청권을 연결하는 핵심 입지에 위치한 내포신도시는 서해안고속도로 및 당진∼대전 간 고속도로 등 안정적인 교통망이 갖춰져 있다. 내포신도시 진입도로(2022년 예정)와 서부내륙고속도로(2024년 예정) 등도 예정돼 있어 교통환경은 더욱 개선될 것으로 보인다. 특히 제4차 국가철도망 구축계획안으로 KTX 경부고속철도와 연결되는 서해선·장항선 복선전철이 개통될 예정이다. 두 복선전철이 연결되면 홍성에서 서울까지 소요시간이 2시간에서 48분으로 단축돼 서해안 철도시대가 개막될 것으로 전망된다.

이 밖에 충남대 내포캠퍼스(추진 중), 첨단산업단지 조성, 수소에너지 규제자유특구(지정) 등 개발호재를 품고 있다.

주거, 쇼핑, 문화, 교육 ‘원스톱 단지’

단지는 내포신도시 내에서도 핵심 입지에 조성된다. 행정타운 및 중심 상업지역이 인접해 있으며 충남도서관, 마트, 병원, 우체국, 대학교(예정) 등이 반경 1km 안에 있다. 또 단지 내 대규모 브랜드상가인 ‘파피에르 내포’가 들어서 주거 편의성이 뛰어나다. 단지 옆으로 흐르는 신경천과 자미원 연못, 홍예공원 등 공원 및 녹지시설도 가깝게 누릴 수 있어 쾌적한 주거환경을 갖췄다.

교육 여건도 우수하다. 홍북초(이전 예정), 한울초, 내포초, 내포중, 홍성고가 도보 거리에 위치해 12년 안심교육 여건이 갖춰져 있다. 단지 앞 학원가가 형성돼 있어 우수한 학군을 자랑한다. 특히 명문학원 종로엠스쿨과 계약을 체결해 단지 내에서 우수한 교육을 누릴 수 있을 예정이다.

내포신도시 반도유보라 마크에디션은 내포신도시 최초의 주상복합 아파트로 전 가구 4베이 설계와 판상형, 남향 위주의 동배치로 개방감이 우수하며 채광 및 통풍을 극대화할 수 있는 설계로 선보일 예정이다.

또 알파룸 및 서재, 드레스룸, 팬트리 등 ‘반도유보라’만의 혁신평면 설계가 적용되며 피트니스센터, 골프연습장, 돌봄센터, 독서실, 도서관, 영화감상실, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰질 예정아더, 단지 내 조성되는 브랜드 상가 ‘파피에르 내포’와 함께 원스톱 라이프를 누릴 수 있는 편리한 주거환경이 조성된다.

세계적인 팝 아티스트 ‘크랙&칼’과 협업


단지 내 상업시설에는 세계적인 팝아티스트 ‘크랙&칼’의 디자인을 적용한 트렌디한 브랜드 상가 ‘파피에르’가 함께 들어선다.

파피에르는 반도건설이 2014년 세계 3대 산업디자이너 ‘카림 라시드’와 콜라보로 론칭한 브랜드 상가 ‘카림애비뉴’에 이어 두 번째로 선보인 브랜드 상가다. 충남 내포신도시 RC-2블록에 위치하며 연면적 1만9109m², 지하 1층∼지상 3층 약 200실 규모로 조성된다.

상업시설은 내포신도시 최초의 주상복합 아파트 내포신도시 반도유보라 마크에디션의 총 955가구 입주민 고정수요를 갖추고 있는 것은 물론이고 내포신도시 내 약 10만 명 유효수요와 약 2만 가구 대규모 주거타운 중심에 위치한 4면 항아리 상권의 풍부한 배후수요를 품고 있다.

아파트 본보기집은 충남 홍성군 홍북읍 신경리 38-3 일원에 마련된다. 상가 홍보관은 충남 홍성군 홍북읍 신경리 588에서 운영 중이다.


윤희선 기자 sunny03@donga.com
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