평균 5%대 임대 수익률 보장… 교통-개발호재 품은 양주신도시 알짜 상가

양주 골든스퀘어
GTX 덕정역-7호선 옥정역 개통
은남 산단-양주 테크노밸리 조성
미래가치 높아 프리미엄 기대도

다양한 개발호재를 품은 경기 양주신도시에 들어서는 ‘양주 골든스퀘어’ 상가가 분양 중이다.

서울에서 가까운 양주신도시는 수도권광역급행철도(GTX)-C노선 덕정역(2026년 개통), 7호선 연장선 옥정역(2028년 개통) 등 교통호재로 향후 미래가치가 높을 것으로 예상되고 있다.

여기에 은남 일반 산업단지(2023년 완성)와 경기 양주 테크노밸리(2024년 완성) 조성, 양주신도시(옥정, 회천) 및 광석지구 택지개발 등도 예정돼 있어 주거와 산업이 조화롭게 발전하는 ‘복합도시’로 거듭날 것으로 전망된다.

분양 관계자에 따르면 양주 골든스퀘어는 높은 임대 수익률과 안전성을 자랑한다. 2017년 말 입점한 커피전문점 투썸플레이스, 뇌질환 전문병원 서울대효병원 등이 준공 후 3년이 넘는 지금까지 안정적으로 운영되고 있다.

분양 관계자는 “시세보다 저렴한 분양가로 평균 5%대 중후반의 임대 수익률을 보장할 수 있다”고 설명했다. 이어 “복합도시로 발전 가능성이 높은 신도시 양주에 임대 안정성과 높은 투자수익률이 보장되면서 투자 즉시 안정적으로 수익이 발생한다는 조건은 실수요자는 물론이고 투자자들에게 매력적으로 다가온다”고 설명했다.

한편 양주 골든스퀘어는 김포 운양역 CGV 입점 상가 등을 시행한 ㈜와이지개발이 시행하고 시공전문기업 삼오건설이 시공해 건물의 안정성까지 확보했다. 보다 자세한 내용은 전화로 상담받을 수 있다.


박윤정 기자 ongoh@donga.com