의정부고산 대방노블랜드, 1층 1200만원대, 2층 650만원대¨ 파격 분양가로 누리는 단지 내 상가

총 42호실 규모… 7일 공개 입찰
고산신도시 첫 유럽형 테라스 단지

대방건설이 ‘의정부고산 대방노블랜드’ 단지 내 상가 분양을 7일 공개입찰 방식으로 진행한다.

특히 이번 단지 내 상가 분양은 1층 1200만 원대, 2층 650만 원대라는 파격적인 내정가로 주목을 받고 있다. 여기에 계약금 10%와 중도금 대출 알선(예정, 이자 후불제)으로 투자자들의 금전적 부담을 줄여 가성비 높은 고산신도시의 알짜 단지 내 상가로 손꼽히고 있다.

의정부고산 대방노블랜드는 단지 내 상가는 총 2개층으로 전용면적 40∼106m² 총 42호실 규모로 조성됐다. 상가 2층의 경우 의정부 고산신도시 최초의 ‘유럽형 테라스’ 단지 내 상가로 설계된 희소성 있는 점포이다.

입지적 장점도 빼놓을 수 없다. 단지 내 상가 바로 앞에는 중학교가 있으며, 도보 통학이 가능한 초등학교가 이달 개교를 앞두고 있다. 이에 학세권 프리미엄과 아우러진 명품 학원가가 형성될 예정이다.

단지 바로 앞에는 버스정류장이 있어 주변 유동 인구의 추가적인 유입을 기대해볼 만하다. 또 맞은편 상가 및 점포들과 먹자상권을 조성해 중심상업지구보다 더 큰 집적상권을 누릴 수 있다.

분양이 완료된 의정부고산 대방노블랜드 아파트는 전용면적 73∼84m² 총 932가구로 구성된 실속형 대단지로 구매력 높은 다양한 고정 배후 수요를 독점할 수 있다. 특히 인근 단지에 입주한 약 2600가구의 추가 유동 수요도 한번에 확보할 수 있다.

분양 관계자는 “최근 저금리 기조가 이어지고 정부 부동산 대책 발표로 투자처를 잃은 투자자들이 비교적 안정적인 단지 내 상가로 몰리고 있다”고 말했다.

의정부고산 대방노블랜드 단지 내 상가의 분양 입찰보증금은 1000만 원으로 층별 1회씩 최대 2회 입찰 가능하며, 6일부터 입찰보증금을 입금할 수 있다. 입찰 및 계약 전 과정은 경기 의정부시 오목로 221 골드노블레스 상가 2층 분양사무실에서 진행될 예정이다.

조선희 기자 hee3110@donga.com