미래에셋자산운용, 獨 쾰른 시청사 5억 유로에 매각 계약 체결

"상당한 매각 차익 얻어"

미래에셋자산운용은 2일 독일 쾰른 시청사 매각을 위한 계약을 체결했다고 밝혔다.

쾰른은 독일 내 인구가 가장 많으며 독일의 4대 도시 중 하나로 꼽히며, 시청사는 쾰른시 중심구역에 위치한 시에서 3번째 규모(10만3593㎡)의 핵심 오피스 건물로 쾰른시 정부가 100% 임차 중이다.

미래에셋은 2015년 10월 해외 부동산 블라인드 펀드로 투자금을 모집해 2016년 2월 3억 6500만유로(한화 4741억원)에 건물을 인수했다. 매각금액은 5억 유로(한화 6494억원)에 육박해 상당한 매각 차익을 얻게 됐다.

투자자 에쿼티 기준 연 8% 수준의 안정적인 배당이 이뤄져 매력적인 코어 자산으로 평가 받고 있다. 매각대상 건물은 라인 강 바로 앞에 위치해 있으며 오피스 2개동과 주차동으로 구성 돼 있다.

미래에셋자산운용 최창훈 사장은 “T8에 이어 성공적인 자산 매각을 이뤄낸 이유는 투자자에게 우량 자산을 제공하고자 하는 목표를 공유하고 매입·운용·매각 등 모든 단계에서 유기적으로 업무를 진행한 결과”라고 말했다.


[서울=뉴시스]