[화제의 분양현장]롯데시네마타워, 성남 신흥역 롯데시네마 고정수요 품은 쇼핑몰

성남 신흥역 '롯데시네마타워'

지하철 8호선 신흥역과 직접 연결되는 특급 상권인 ‘롯데시네마 타워’가 소비자들 사이에서 주목받고 있다. 롯데시네마 타워는 롯데시네마 9개관이 입점해 하루에 약 3000명, 연간 100만 명을 고정 수요로 품은 현대식 쇼핑몰이다.

롯데시네마타워는 대지면적 3278.70㎡, 건축면적 2357.99㎡, 연면적 3만8175.44㎡ 규모, 지하 6층∼지상 11층으로 조성된다. 지하 1층은 신흥역 지하철 역사가 바로 연결되며, 8∼11층은 롯데시네마 9개관 입점으로 20년간 임대차 계약이 체결돼 많은 투자자들 사이에서 큰 관심을 모으고 있다.

또 지하 2층에서 지하 6층에 299대의 주차공간을 확보해 구도심 상권의 단점으로 지적되는 주차 공간 부족 문제를 크게 보완했다. 대형 만남의 광장이 개설될 지하 1층부터 지상 4층까지는 판매시설 및 근린생활시설, 지상 5∼6층은 메디컬센터, 지상 7층은 게임존, 프랜차이즈 식당가들이 입점할 계획이며 업종에 따른 면적 선택이 가능하다.

상가 인근에는 5개 대학과 2개 산업단지가 있어 향후 주변 지하상가, 먹자골목 등을 중심으로 유동인구가 늘어날 것으로 전망된다.

정상연 기자 j301301@donga.com