경기 고양시 일산동 빌딩 직거래 추천매물

경기 고양시 일산서구 일산동 연면적 1007.34㎡(대지면적 524㎡) 빌딩이 47억 원에 직거래 매물로 나왔다.

해당 매물은 지상 5층, 지하 1층으로 1995년 준공한 이래 20년 간 의료기관으로 운영됐다.

화장실 완비, 11대 주차 공간이 있고 추후 지하 주차장 신축으로 추가 주차 공간 확보가 가능하다.

부동산114 분석 자료에 따르면 교통은 지하철 경의선 일산역이 도보 7분 거리, 3호선 주엽역이 2.3km 거리에 있다. 건물 앞에 본 병원 명칭의 정류장(실로암 정형외과 앞)이 있으며 15대 이상의 버스가 지나다녀 유동인구의 상시접근이 가능하다.

롯데마트 500m, 하이마트 400m, 이마트 1.6km로 편의시설이 가깝고 중산공원 500m, 호수공원 2.8km, 킨텍스 3.2km로 편리한 주변 환경을 갖췄다.

교육 시설은 안곡초, 일산초, 중산초, 현산초, 모당초, 한뫼초, 고봉초, 현산중, 중산중, 안곡중, 일산고, 중산고, 안곡고, 일산동고가 도보 5~15분 거리 내에 위치했다.

건축면적 170.80㎡(건폐율: 32.6%, 용적률 156.38%) 철근콘크리트 구조로 제1종 근린 생활시설이며 일산신도시 입주 초기부터 현재까지 고양시에서 가장 오래된 의료기관 중 하나다.

현 위치에 새로운 전문 병원을 세우거나 전문 과목별로 분양 또는 임대하는 등 ‘메디컬 센터’ 운영이 가능하다.

해당 매물은 47억 원에 거래를 희망한다.

부동산 콘텐츠팀 parksy@donga.com