5년간 전세자금 대출 폭증, 9배 넘게 ‘쑥↑’…매매가격은 ‘뚝↓’

5년간 전세자금 대출 폭증, 9배 넘게 ‘쑥↑’…매매가격은 ‘뚝↓’

최근 약 5년간 은행권의 전세자금 대출이 9배 넘게 폭증한 것으로 드러났다.

21일 은행권에 따르면 시중 6대 은행의 전세자금 대출 잔액(주택도시기금 전세대출 제외)은 2010년 말 2조281억 원에서 올해 8월 18조4925억 원으로 늘었다.

올해 KB국민·신한·KEB하나·우리·농협·기업 등 6대은행의 전세자금 대출 잔액은 15조 8146억 원에서 18조 4925억 원으로 16.9% 증가했다.

이중 증가폭이 가장 큰 은행은 신한은행으로 4779억 원에서 7조2643억 원으로 15배 이상 증가했다. 농협은행은 788억 원에서 1조777억 원으로 14배 가까이 뛰며 뒤를 이었으며, 기업은행도 821억 원에서 6939억 원으로 8배 넘게 올랐다.

KB국민은행은 5376억 원에서 4조1772억 원으로 8배 가까이, 우리은행은 6583억 원에서 4조4982억 원으로 7배 가까이 늘었다. KEB하나은행도 4배가 넘게 증가했다.

한편 KB국민은행주택가격동향에 따르면 2011년 8월 서울지역 아파트 전세 평균가격은 2억5615만원에서 올해 8월 3억5763억 원으로 4년 만에 1억 원 넘게 올랐다.

반면 서울 아파트 매매가격은 같은 기간 5억4373억 원에서 5억1213억 원으로 3000만 원가량 떨어졌다. 이 가운데 서울지역의 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 70%에 달했다.

전세자금 대출 폭증. 사진=전세자금 대출 폭증,
동아닷컴 디지털뉴스팀 기사제보 dnews@donga.com